Pavel

Vytvořené odpovědi

Aktuálně je na stránce zobrazeno 15 odpovědí - 196. až 210. (celkem z 223)
  • Autor
    Odpovědi
  • odpověď na: odměna za výkon funkce #4389
    Pavel Pavel
    Účastník

    Kaha,

    neznám předpis, který by to zakazoval.

    Hezký den!

    odpověď na: Stavba nového výtahu #4382
    Pavel Pavel
    Účastník

    Petře,

    obdobný problém zde již byl opakovaně řešen.

    Bohužel změnou stránek byl zcela nesmyslně zlikvidován archiv dotazů a odpovědí.

    Nevím, zda bude chuť autora sem psát opakovaně odpověď.

    Můžete se obrátit na admina webu, aby někam otázky a odpovědi uložil a zpřístupnil.

    Já už jsem admina požádal, pokud bude žádostí víc, třeba se to podaří.

    Hezký den!

    odpověď na: účetní závěrka v BD – zhodnocení bytů #4373
    Pavel Pavel
    Účastník

    H.R.,

    za částku technického zhodnocení bych nevzal úvěr ale částku, které byla na technické zhodnocení vynaložena. Může tam být např. projekt, stavební dozor a další položky, které jste asi z úvěru nefinancovali.

    V BD by měly mít na účtu 021 Stavby 17 jednotek s nějakou pořizovací cenou. Nyní k pořizovací ceně každého bytu připočtete technické zhodnocení prostřednictvím účtu 042.

    Hezký den!

    odpověď na: manželé členy výboru #4372
    Pavel Pavel
    Účastník

    Jilbu,

    NOZ to nezakazuje. Zakázat by to mohly Vaše stanovy.

    Pokud mají členové SVJ informaci, že se jedná o manželský pár a přesto je zvolí, tak je to vůle členů SVJ.

    Hezký den!

    odpověď na: Souhlas vlastníka SJM #4353
    Pavel Pavel
    Účastník

    Dane,

    nejlepší bude se zeptat plynařů a památkářů. Při stejném zákonu jsou značné rozdíly ve výkladu.

    Hezký den!

    odpověď na: dotace na výtahy #4208
    Pavel Pavel
    Účastník

    J.M.,

    vím pouze o dotaci na stavbu nových výtahů:

    [Externí odkaz] pro zobrazení se prosím přihlašte

    Dotaci na opravu stávajících výtahů neznám.

    Hezký den!

    odpověď na: výměna dveří #2674
    Pavel Pavel
    Účastník

    Lado,

    ano, musí se splnit takové předpisy, jaké platí v okamžiku výměny dveří. Že před 40 lety platily jiné předpisy není rozhodné. To je nutná, nikoliv však postačující podmínka.

    Já se domnívám, že na prvním místě musí být vlastnické právo, které svědčí družstvu a nikoliv nájemníkovi.

    Hezký den!

    odpověď na: vyloučení člena družstva #2672
    Pavel Pavel
    Účastník

    Quete,

    doporučuji §§ 614 až 622 ZOK.

    Hezký den!

    odpověď na: úroky z kauce za byt #2671
    Pavel Pavel
    Účastník

    Petře,

    nárok máte přímo z § 2254/2 NOZ.

    Hezký den!

    odpověď na: Volba nového výboru #2670
    Pavel Pavel
    Účastník

    Pet,

    nepíšete, zda bylo nové složení předseda + kontrolní orgán zapsáno do rejstříku. Lze předpokládat, že soud bude mít námitky.

    Doporučuji napřed změnit stanovy, alespoň co se týká počtu členů orgánu, a teprve poté provést volbu.

    Hezký den!

     

     

    odpověď na: výměna dveří #2660
    Pavel Pavel
    Účastník

    Nik,

    dům patří družstvu včetně vstupních dveří do bytu. Takže ano.

    Na druhé straně, pokud si výměnu budete sám financovat a dveře nebudou nějak extravagantní např. barvou, tak lze souhlas očekávat bez problému.

    Hezký den!

    odpověď na: stavební povolení pro zasklení balkónu #2562
    Pavel Pavel
    Účastník

    Tome,

    stavební zákon je jen jeden, ale výkladů je mnoho.  Nejlepší cesta je zeptat se na stavebním úřadu. Tím budete mít vyřešenu část veřejnoprávní.

    To ale nestačí. Musíte ještě vyřešit soukromoprávní část. V Prohlášení vlastníka by mělo být uvedeno, jak je to s vlastnictvím balkonu. Možná něco říkají Vaše stanovy nebo rozhodnutí shromáždění.

    Hezký den!

    odpověď na: indikativní nabídka #2517
    Pavel Pavel
    Účastník

    Mirko,

    indikativní nabídka je předběžná/nezávazná nabídka.

    Závazná nabídka je často vyšší, protože se vyskytnou objektivní důvody pro navýšení ceny. :-))

    Závazná nabídka je uvedena v § 1731 a 1732 NOZ.

    Hezký den!

     

    odpověď na: GDPR a plná moc na shromáždění #2404
    Pavel Pavel
    Účastník

    Oldhau,

    pokud je na plné moci jen jméno, příjmení a bydliště obou stran a číslo jednotky, tak se domnívám, že to zkousne i GDPR.

    Hezký den!

    odpověď na: směrnice pro GDPR #2383
    Pavel Pavel
    Účastník

    Rak,

    odpovídal jsem v tomto vláknu:

    [Externí odkaz] pro zobrazení se prosím přihlašte

    Hezký den!

Aktuálně je na stránce zobrazeno 15 odpovědí - 196. až 210. (celkem z 223)

Log in with your credentials

Forgot your details?