Zákony se mění za pochodu, dotační programy hlásí stopku a technologie letí dopředu. Otestujte si v našem rychlém přehledu, zda máte všechny klíčové jarní výzvy pod kontrolou, nebo zda vám neuniká něco zásadního. Pojďte si s námi udělat rychlý test. Víte, že…
Být statutárem s sebou nese zásadní právní odpovědnost a zastaralý základní dokument může být pro SVJ časovanou bombou. Advokát Mgr. Ladislav Drha proto varuje před pěti nejčastějšími „červenými vlajkami“, které signalizují, že vaše stanovy vyžadují revizi. Zde je 5 nejčastějších varovných signálů (tzv. červených vlajek)
Pro bytové domy jsou i nadále určeny finanční bonusy v rámci NZÚ. Nové nastavení NZÚ se úzce propojuje se Zákonem o podpoře bydlení a systémem podpory zranitelných domácností. Výbory SVJ a představenstva družstev se tak stávají důležitým komunikačním a organizačním prvkem při přípravě projektů modernizace bytových domů. Jejich role však zůstává jasně vymezená – nejde o sociální úřad, ale o správce společného projektu.
Prvním krokem k získání zvýšené státní podpory je správné pochopení toho, co se pod pojmem „příjmový test“ skrývá. Už to není strašák, ale užitečný nástroj, který nízkopříjmovým domácnostem otevírá dveře k bezúročným modernizacím bytových domů.
Konec topné sezóny přináší roční vyúčtování a často i nepříjemné otázky nad rostoucími náklady za … Pokračovat
Nemáte ve své organizaci nastavená pravidla pro využívání umělé inteligence? Ať už jde o firmu, správní společnost, bytové družstvo nebo společenství vlastníků jednotek (SVJ), vystavujete se dvěma extrémním přístupům. Někteří zaměstnanci či pracovníci AI využívají bez jasných pravidel a často neřeší, kam se dostávají interní data nebo osobní údaje. Jiní naopak umělou inteligenci nevyužívají vůbec, přestože by jim mohla výrazně usnadnit administrativu, komunikaci s vlastníky či nájemníky nebo správu dokumentů. Tématu se bude věnovat odborný webinář společnosti Akademie práva JUDr. Marka Novotného a přinese řadu důležitých a praktických informací.
Zákon o podpoře bydlení a nová pravidla programu Nová zelená úsporám (NZÚ) přinášejí pro rok 2026 zásadní změny, které se přímo dotknou chodu SVJ a bytových družstev. Zákon o podpoře bydlení, který po náročném schvalování míří do své plné účinnosti od července 2026, přináší praktické preventivní nástroje. Pro bytové domy představuje systémový způsob, jak řešit situaci zranitelných domácností dříve, než se z nich stanou dlužníci fondu oprav. Souběžně s tím Ministerstvo životního prostředí (MŽP) představilo finální podobu dotačního programu Nová zelená úsporám, který se s novým zákonem ideálně doplňuje při ochraně peněženek nízkopříjmových obyvatel.
Stát se předsedou SVJ často znamená přijmout velkou odpovědnost bez předchozích zkušeností. Většina předsedů totiž … Pokračovat
Přípravy na novou etapu programu Nová zelená úsporám vrcholí. Nejdůležitější zprávou pro výbory je přechod z klasických přímých dotací na státem garantované bezúročné úvěry (až do výše 750 000 Kč na byt) a potvrzení zálohového vyplácení finančních bonusů pro nízkopříjmové domácnosti. Přinášíme aktuální přehled toho, co je definitivně potvrzeno a proč byste s přípravou projektové dokumentace neměli čekat.
V předchozím článku Do 30. dubna jste měli obdržet vyúčtování služeb. Co teď udělat? jsme si vysvětlili, co dělat bezprostředně po doručení vyúčtování služeb. Pokud jste při kontrole nebo nahlížení do podkladů narazili na nesrovnalosti, nastává čas na oficiální reklamaci (námitku). Dnes si ukážeme, jak reklamaci zvládnout procesně správně, ať už stojíte na straně stěžovatele, nebo SVJ či družstva.