Vidina soukromé relaxace v bublinkách vlastní vířivky na lodžii nebo terase je lákavou představou domácího wellness. V podmínkách bytového domu ale může mít vířivka mnohem méně romantickou podobu – od technických omezení až po právní a konstrukční rizika. Co všechno je potřeba zvážit, než si ji pořídíte?
V letním období hledáme každou příležitost k ochlazení bytu. Bez otevřených oken a větrání se neobejdeme, ale pozor! Pro specifický druh kriminálníků začíná hlavní sezóna. Říká se jim „zloději spáči“ a k tomu, aby vás připravili o klidný spánek i majetek, jim stačí vaše chvilková nepozornost.
Pro bytové domy platí jednoznačné pravidlo: NZÚ Light nelze využít na výměnu oken ani dalších opatření v rámci bytových domů – a to ani individuálně, ani prostřednictvím SVJ nebo bytového družstva. Program NZÚ Light v této oblasti neumožňuje individuální čerpání po jednotlivých bytech, protože technická opatření se vždy vztahují k budově jako celku.
Roční vyúčtování služeb je pro mnoho vlastníků bytů i členů bytových družstev impulsem k úpravě měsíčních záloh. Zejména po vyšším nedoplatku chtějí lidé předejít nepříjemnému překvapení v příštím roce a platby navýšit. Často se ale stává i opačný případ – po vysokém přeplatku nebo snížení počtu osob v bytě chtějí zálohy rozumně snížit. Právě v těchto situacích však vzniká řada zbytečných chyb. Jak postupovat správně a komu změnu oznámit?
Ochranu proti přehřívání bytu přinášejí venkovní stínící prvky. Jejich instalace však vyžaduje zásah do fasády … Pokračovat
Letní horka v posledních letech testují limity našich bytů. Zatímco instalace venkovních žaluzií nebo klimatizace … Pokračovat
Vrchol jarní pylové sezony přináší alergikům potíže nejen venku, ale i doma. Množství pylu a dalších alergenů v interiéru lze do značné míry ovlivnit a mnoho domácností jej nevhodnými návyky zbytečně zvyšuje. O jaké chyby jde a jak se jim vyhnout?
Balkony u panelových domů často nabízejí jen minimum prostoru. Je to dané způsobem, jakým tyto … Pokračovat
Vztah mezi pronajímatelem a nájemcem často naráží na ožehavou otázku: Kde končí povinnost nájemce provádět drobné opravy a kde začíná povinnost vlastníka investovat do obnovy morálně i technicky zastaralého vybavení?
Jakmile vlastník obdrží obálku od SVJ, začíná mu běžet zákonná lhůta pro vyúčtování služeb nájemníkovi. Provedeme vás časovým harmonogramem a správným postupem, aby vaše vyúčtování bylo v roce 2026 právně platné a předešli jste sankcím.