Máte pocit, že vaše lednice v létě hučí víc, než je zdrávo, nebo se vám po čase začala viklat dvířka u myčky? Často za to nemůže nekvalitní spotřebič, ale jeho špatné ‘soužití’ s kuchyňskou linkou. V bytových domech bojujeme o každý milimetr, ale právě ty rozhodují o tom, zda vám drahá technika vydrží deset let, nebo odejde těsně po záruce.
Letní dětské bazénky na balkonech patří mezi nejčastější „neškodné“ zpestření horkých dnů v bytových domech. Na první pohled jde o drobnost, která by neměla nikoho znepokojovat. Praxe ale ukazuje, že právě tyto lehké plastové nádrže s vodou mohou představovat překvapivě vážné riziko – od přetížení konstrukce přes problémy s odtokem vody až po sousedské spory.
Teplé letní večery lákají k posezení na balkoně, terase nebo předzahrádce. Příjemné chvíle s rodinou či přáteli patří k běžnému životu v bytovém domě. Kdy už ale hluk přestává být běžnou součástí sousedského soužití a může se stát problémem? Rozhodující není jen čas na hodinkách, ale také intenzita hluku, jeho opakování a konkrétní okolnosti.
Letní měsíce patří z pohledu pojišťoven mezi nejrizikovější období roku. Vedle vloupání přibývá také škod způsobených vodou, bouřkami, přepětím nebo technickými závadami. Často se domníváme, že pojištění domácnosti nebo nemovitosti automaticky pokryje jakoukoli vzniklou škodu. Ve skutečnosti ale pojišťovny poměrně detailně posuzují, zda majitel udělal vše pro prevenci škody a zda nebyla zanedbána základní bezpečnostní opatření.
Vůně grilovaného masa nebo zeleniny k létu neodmyslitelně patří. Pokud ale bydlíte v bytovém domě, může se z příjemného odpoledne rychle stát sousedské bitevní pole. Jak je to s grilováním na balkoně či předzahrádce z pohledu zákona a kde končí svoboda jednoho a začíná komfort druhého?
Vidina soukromé relaxace v bublinkách vlastní vířivky na lodžii nebo terase je lákavou představou domácího wellness. V podmínkách bytového domu ale může mít vířivka mnohem méně romantickou podobu – od technických omezení až po právní a konstrukční rizika. Co všechno je potřeba zvážit, než si ji pořídíte?
V letním období hledáme každou příležitost k ochlazení bytu. Bez otevřených oken a větrání se neobejdeme, ale pozor! Pro specifický druh kriminálníků začíná hlavní sezóna. Říká se jim „zloději spáči“ a k tomu, aby vás připravili o klidný spánek i majetek, jim stačí vaše chvilková nepozornost.
Pro bytové domy platí jednoznačné pravidlo: NZÚ Light nelze využít na výměnu oken ani dalších opatření v rámci bytových domů – a to ani individuálně, ani prostřednictvím SVJ nebo bytového družstva. Program NZÚ Light v této oblasti neumožňuje individuální čerpání po jednotlivých bytech, protože technická opatření se vždy vztahují k budově jako celku.
Roční vyúčtování služeb je pro mnoho vlastníků bytů i členů bytových družstev impulsem k úpravě měsíčních záloh. Zejména po vyšším nedoplatku chtějí lidé předejít nepříjemnému překvapení v příštím roce a platby navýšit. Často se ale stává i opačný případ – po vysokém přeplatku nebo snížení počtu osob v bytě chtějí zálohy rozumně snížit. Právě v těchto situacích však vzniká řada zbytečných chyb. Jak postupovat správně a komu změnu oznámit?
Ochranu proti přehřívání bytu přinášejí venkovní stínící prvky. Jejich instalace však vyžaduje zásah do fasády … Pokračovat