E-letter

Existuje zákonný požadavek, na základě kterého je majitel bytu povinen umožnit v bytě provedení revize plynového … Pokračovat

S počátkem nového kalendářního roku by výbor SVJ měl do seznamu úkolů zařadit i revize počtu … Pokračovat

Mezi dotazy, které SVJ i pronajímatelé bytů opakovaně řeší, patří i povinnost, či nepovinnost zajišťování … Pokračovat

Majitelka bytu pronajímá byt a SVJ požaduje, aby platila vyšší částku do fondu oprav, jelikož s nájemci jsou všeobecně potíže, ničí společně prostory atd. Je tento postup ze strany SVJ přípustný, případně jak se může majitelka bytu bránit?

Před čtyřmi lety jsme si na členské schůzi odhlasovali převody bytů do vlastnictví a založení … Pokračovat

Podnájem družstevního bytu má svá pravidla. Podstatou je fakt, že vlastníkem bytu je bytové družstvo, proto člen bytového družstva nemůže bez souhlasu představenstva bytového družstva byt dále pronajímat. Tento fakt je standardně obsažen ve stanovách družstva.

Jedním z častějších dotazů se kterými se na Sdružení bytových družstev a SVJ obracejí statutární zástupci i někteří vlastníci, se týká povinnosti umožnit vstup do bytu, případě strpět některé úkony či zásahy. Dnes se podíváme na konkrétní situaci, vztahující se k revizi plynového zařízení v bytě.

V mnohých SVJ se potýkají se situací, kdy některý z členů nehradí náklady spojené s poskytováním služeb či neuhradil nedoplatek z vyúčtování služeb. V mnoha případech situace eskaluje do soudních sporů, které jsou časově zdlouhavé a finančně nákladné. Efektivní řešení situace, jak zakročit proti neplatícím členům, přineslo rozhodnutí Nejvyššího soudu.

Provoz a řízení bytového domu s sebou nese i řadu dokumentů, které je nutné archivovat. Agenda je rozsáhlá, jedná o výpisy z banky, faktury, roční sestavy, pokladnu a doklady o rozúčtování služeb, a mnoho dalších. Jaká je vlastně povinná doba archivace těchto dokladů?