Z právní praxe: Změna účtování nákladů během roku
Je možné změnit účtování nákladů na úklid společných prostor během roku tak, že tyto náklady … Pokračovat
E-letter
Přehled důležitých témat z webinářů Akademie pro bytové domy 1. poletí 2022
Akademie pro bytové domy v letošním roce má za sebou jarní cyklus svých webinářů. Desítka témat … Pokračovat
Z právní praxe: Neplatný hlasovací lístek + mlčení není souhlasem (per rollam)
Několikrát jsme se v naší advokátní kanceláři setkali se situací, kdy stanovy SVJ obsahovaly v rámci úpravy … Pokračovat
Protipožární a akustické dveře DOORNITE s ocelovými zárubněmi HSE do příček již od 100 mm
Největší český výrobce dveří DOORNITE (dříve Masonite) provedl několik zkoušek svých protipožárních, akustických a kouřotěsných dveří. Nově je možné dveře DOORNITE instalovat i do tenkých sádrokartonových příček v tloušťce již od 100 mm.
Komentujeme: Kdy vyměnit vodoměry a jak začít řešit dálkový odečet?
letošního roku platí první povinnosti ohledně dálkových odečtů tepla a vody. Stanoví instalovat v bytových domech již pouze dálkově odečitatelná měřidla. Tato změna, stejně tak jako další, které budou následovat, vyvolává některé poznámky z praxe.
Jak a kdy reklamovat roční vyúčtování tepla a vody
Po obdržení vyúčtování se každoročně objevuje řada konkrétních dotazů a uváděné položky. Někteří příjemci se rozhodují vyúčtování reklamovat. Podle zkušeností rozúčtovacích společností i správců pramení řada dotazů i zamýšlených reklamací spíše z neznalosti. V některých případech je ale reklamace na místě.
Zahrada v centru města: Na vegetační střeše můžete pěstovat bylinky i zeleninu
raktických výhod, jako je třeba zlepšení tepelného komfortu v interiéru, snížení provozních nákladů či vytvoření příjemného prostoru pro odpočinek, a pozitivního vlivu na životní prostředí, navíc skýtají prostor pro pěstování rostlin a plodin.
Z právní praxe: Zřízení zástavního práva k jednotce
Zástavní právo obecně slouží k zajištění dluhu pro případ, že nebude dlužníkem včas a řádně splněn. Zástavou může být každá věc, se kterou lze obchodovat, tedy přirozeně i bytová jednotka. Potřebuji však jako vlastník ke zřízení zástavního práva ke své jednotce souhlas SVJ?
Komentujeme: Může daný typ energie hradit pouze část členů?
V současné době se v některých SVJ a družstev diskutuje o výhodnosti využívání některých energií. Hlavním důvodem … Pokračovat
Bílé dveře od vstupu až po spižírnu
Při rekonstrukci i novostavbě bytu se často diskutuje, jaké budou nové dveře. Řeší se nejen dekor povrchu, barevnost, míra prosklení, ale i na jakou stranu se budou otvírat nebo raději posouvat. Není divu, vždyť investice do dveří je nejen výrazná položka v rozpočtu, ale především dlouhodobá.