Kolik jsme v loňském roce protopili a vytočili teplé a studené vody? Většinou začínáme a končíme tím, že dokážeme najít celkový přeplatek, či nedoplatek. Co dalšího bychom měli vědět? Vyúčtování a splatnost přeplatků a nedoplatků upravuje zákon č. 67/2013 Sb.(Zákon o službách) Rozúčtování nákladů a vyúčtování záloh se provádí...
Archiv pro kategorii: E-letter
Z právní praxe: Jak se bránit nepřizpůsobivým nájemníkům?
Zejména u bytů v pronájmu se poměrně často setkáváme s nepřizpůsobivými nájemníky, kteří nedodržují pravidla soužití. Kvalita bydlení v domě výrazně trpí. Jak situaci řešit? “V případě, že nájemce bytu i přes předešlé výstrahy odmítá respektovat stanovená domovní pravidla (např. soustavně narušuje noční klid, znečišťuje společné prostory apod.), pak...
Nejčtenější článek posledních třiceti dnů: Pozor na kopírovatelné čipové systémy
Čipové systémy u vstupních dveří do domu stále častěji nahrazují klasické zámky, které už nesplňují současné požadavky na zabezpečení. Důležité však je zvolit systém, který neumožňuje snadné kopírování čipů. V čem se čipy liší? Běžně rozšířené LF čipy používající rádiový signál s nízkou frekvencí se dnes dají zkopírovat na...
Komentujeme: Vysazování vlastní zeleně na pozemku SVJ
Stalo se poměrně běžnou praxí, že se vlastníci bytů chtějí sami starat o přilehlé plochy zeleně. Zejména v případě výsadby keřů a stromů se ale mohou snadno dostat do sporu s vlastníkem pozemku, kterým nejčastěji bývá SVJ nebo městská část. Autor příspěvku na diskusním fóru Okolo bytu popisuje situaci,...
Co vás čeká v Akademii pro bytové domy do konce jarní sezóny?
Semináře a webináře Akademie pro bytové domy jsou v plném proudu. Navštívit můžete jak tradiční semináře, se kterými Akademie přijíždí i do regionů mimo Prahu, tak novinku loňského roku on-line semináře, tzv. webináře. Rozúčtování tepla a technologie, které ho šetří OLOMOUC – 4. 5. 2019 od 16.00 hod. v...
Komentujeme: Pronájem bytu, vyúčtování a rozsah služeb
Jednou z povinností nájemce je úhrada pravidelných záloh a vyúčtování. Co ale smí pronajímatel žádat jako služby? Jak se bránit, pokud jsou tam zahrnuty i další položky, případně nesouhlasí fakturovaná období? Zákon nepomůže, záleží na dohodě Občanský zákoník neuvádí výčet všech služeb poskytovaných v nájemním bytě vyčerpávajícím způsobem, záleží...
Kde najdete opravdu všechny informace o výtazích?
Máte ve svém domě výtah a snažíte se pracně dopátrat jaké jsou vaše povinnosti nebo například termíny prohlídek či čísla norem? Máme pro vás opravdu jednoduché řešení. Na internetu působí již 19 let náš informační server pro výtahy. Jeho název je VÝTAHY SERVER a najdete ho na adrese www.i-vytahy.cz....
Z právní praxe: Problémy s neplatiči mohou pomoci vyřešit notářské zápisy s dohodou účastníků
Kromě obvyklých možností, jak si co nejlépe pojistit placení nájemného, můžeme využít též notářské zápisy. Ačkoliv jsou v této souvislosti dosud málo využívané, jsou účelným nástrojem díky snadnému využití, rychlosti a účelnosti. Jaké výhody v řešení neplatičů notářský zápis s dohodou účastníků nabízí? “Notářské zápisy umožňují pronajímateli vyhnout se soudnímu řízení...
Komentujeme: Bytové družstvo a zvyšování nájemného
Také v případě bytového družstva se můžeme setkat s dotazy na téma zvyšování nájemného. Ve kterých případech by to připadalo v úvahu a jaká je situace v případě, že se jedná o nájemce, který není členem družstva? Zvyšování nájmu pro nečleny družstva Družstvo vlastní několik bytů, kde bydlí nečlenové...
On-line Webinář Akademie BD! Poslední šance modernizovat bytový dům s dotací IROP
Vážíme si vašeho času a přinášíme proto kvalitní informace až k vám domů. Zveme vás na novou formu přednášek Akademie pro bytové domy. Jedná se o seminář vysílaný v reálném čase po internetu takzvaný webinář. Webinář se uskuteční 17. 4. 2019 od 18 hodin ve vašem PC nebo notebooku....
Nové dotazy na fóru
-
Schůze SVJ
od
KačKačKačena
-
Rozúčtování tepla na přípravu teplé vody.
od
Josbo
-
energie vyúčtování
od
Jiří
-
Uskladňování
od
Alex Hor.
-
Stěhování
od
Martin
-
Bydlení v nájmu a nedoplatky
od
Martina
Anketa
Nahrávání ...