Před čtyřmi lety jsme si na členské schůzi odhlasovali převody bytů do vlastnictví a založení SVJ. Představenstvo tento bod usnesení zásadně neplní. Doporučení typu stěžovat si u kontrolní komise či změna výboru nepřichází v úvahu. Jsme malé bytové družstvo. Představenstvo nic nedělá. Většině členů je to jedno. Je možné se domáhat plnění rozhodnutí členské schůze soudní cestou?
Když představenstvo družstva neplní své povinnosti
K povinnostem představenstva náleží i povinnost plnit usnesení členské schůze, není-li takové usnesení v rozporu s právními předpisy. V situaci, kdy představenstvo družstva nepodniká žádné kroky k naplnění usnesení schůze přesto, že toto bylo řádně schváleno na členské schůzi družstva, porušuje tím tedy svoji povinnost.
Podání žaloby
Proti nečinnosti představenstva se lze bránit podáním žaloby na náhradu újmy způsobené družstvu porušením povinnosti členů statutárního orgánu.
Před podáním takové žaloby by dle zákona bylo nutným krokem ještě informování kontrolní komise. Protože jste však členem družstva s méně než padesáti členy tak, nestanoví-li stanovy vašeho družstva jinak, připadá pravomoc kontrolní komise na členskou schůzi s tím, že každý člen družstva má vůči statutárnímu orgánu družstva (představenstvu) stejnou pravomoc jako kontrolní komise.
Soudní řešení je však krajní mez. Spíše se pokuste přesvědčit členy družstva, aby se všichni na členské schůzi domáhali plnění usnesení.
Řešením může být i odvolání představenstva a volba nového
Další možností je přesvědčit nadpoloviční většinu členů, aby bylo představenstvo členskou schůzí odvoláno, zvoleno nové, které byty do vlastnictví převede.
Komentář pro Okolo bytu připravilo v rámci programu bytového poradenství SON