Komentujeme: Může daný typ energie hradit pouze část členů?
V současné době se v některých SVJ a družstev diskutuje o výhodnosti využívání některých energií. Hlavním důvodem … Pokračovat
E-letter
Bílé dveře od vstupu až po spižírnu
Při rekonstrukci i novostavbě bytu se často diskutuje, jaké budou nové dveře. Řeší se nejen dekor povrchu, barevnost, míra prosklení, ale i na jakou stranu se budou otvírat nebo raději posouvat. Není divu, vždyť investice do dveří je nejen výrazná položka v rozpočtu, ale především dlouhodobá.
Nezmeškejte aktuální semináře Akademie pro bytové domy
Jaké jsou první zkušenosti s dotací NZU a kdy dává žádost smysl? Jaké jsou nejčastější chyby při svolávání shromáždění a jak se jich vyvarovat? Jak na zateplení fasády – výběr, údržba a opravy. To jsou tři témata tří nejbližších webinářů, které pro vás tým ABD spolu s hosty připravil.
Ticho za vstupními dveřmi do bytu
Při rekonstrukcích interiérů bytů se v poslední době nejčastěji realizovala nová podlaha, kuchyň nebo koupelna, s tím spojené instalační rozvody a probíhala také výměna dveří.
Trendy bílé dveře v nových bytech
Nově dokončené bytové domy bývají nyní architektonicky řešeny v čistých a jednoduchých liniích. Tento styl se propisuje i do interiéru. Minimalistickému trendu nahrávají i možnosti bílých interiérových dveří. Překvapivě existuje široká škála barevnosti, přibližně 100 odstínů bílé barvy, ale i další možnosti finální povrchové úpravy bílých dveří.
Zateplování domů je nyní jednodušší
Dostatečné zateplení domu se opět dostává do popředí zájmu. Důvodem jsou především rostoucí ceny energií. V kvalitně zateplených domech klesají náklady na vytápění o desítky procent.
Z právní praxe: Hlasování per rollam s podmínkou přítomnosti notáře
V průběhu posledních dvou let, společně s proticovidovými opatřeními, se stalo poměrně běžnou praxí rozhodová neprezenční formou per rollam. Řada dotazů směřuje ke konkrétní situaci, kdy je pro rozhodování nezbytná účast notáře. Typickým příkladem je změna stanov. Je možné tyto poměrně protichůdné požadavky skloubit?
Komentujeme: Krátkodobé pronájmy
olněním proticovidových opatření se opět začíná probouzet cestovní ruch a s ním i krátkodobé pronájmy. V domech, kde časté střídání nebydlících působí problémy, se stále zajímají o možnosti, jak krátkodobé pronájmy omezit nebo zcela zakázat. Může jim v současnosti pomoci platná legislativa, případně úprava stanov?
Bezpečnost v bytovém domě s dopadem do odpovědnosti statutárních orgánů
Jste členové statutárního orgánu ve vašem bytovém domě? V tom případě jste také odpovědní za jeho bezpečnost. Podle zkušeností inspektorátu je bezpečnost v bytovém domě oblastí, které je ze strany SVJ a bytových družstev obecně věnována zcela nedostatečná pozornost.
Komentujeme: Zápis členů výboru do veřejného rejstříku
Po volbě členů výboru následuje jejich zápis do obchodního rejstříku. Mnohá SVJ si s tím neví rady. S tím si však nevíme rady. Nejsou si jisti, kdo a jakou formou může návrh na zápis podat, jestli podpisy na návrhu musí být ověřeny a jaké přílohy přiložit (například i výpis z rejstříku trestů)?