Nájem bytu na dobu určitou – jeho výhody i nevýhody

Sjednání nájmu bytu na dobu určitou oceňují pronajímatelé proto, že po uplynutí sjednané doby mohou nájemce jednoduše vyměnit. I pro nájemce může být výhodné domluvit se dopředu na ukončení nájmu ke konkrétnímu datu. Měl by však počítat s tím, že pokud později bude chtít v bytě zůstat, pronajímatel může zároveň s prodloužením nájmu zvýšit i nájemné.

Podmínky pro krátkodobé pronájmy bytu se mění

Krátkodobé pronájmy bytů patří v současnosti mezi diskutovaná témata. Vidinu lákavého přivýdělku dnes provází zpřísňující se podmínky. Pro mnohá SVJ to je alespoň malá vlaštovka úbytku problémů, které krátkodobé pronájmy pro okolní spolubydlící mohou provázet.

Komentujeme: Zadržování kauce

Vlastník nebo nájemce – pro obě strany je téma kauce důležité. Pro komentujeme jsme zvolili jeden z dotazů z diskusního fóra Okolobytu.cz, kde se střetávají oprávněné zájmy obou stran. Budoucí nájemci měli smlouvu před podpisem. Ptali se, zda je přípustné, aby jim kauce byla navrácena až po ročním vyúčtování. Vlastník bytu se tak jistil, aby i v případě odstěhování nájemce měl z čeho uhradit případný nedoplatek. Je tento postup správný?