Kolik dnes stojí nájem bytu v Praze a dalších městech?

Ceny nájmů bytů stále rostou, dynamika růstu cen ale už není tak výrazná jako v minulých letech. Ve většině kategorií se tedy nejedná už o tisíce ale spíše o stovky korun, o které si musí zájemci o bydlení v nájmu připlatit.

O jaké byty je největší zájem a kde je cena nájmu nejvyšší?

Nejžádanější dispozicí jsou dlouhodobě byty 2+kk, jež se pohybují ve více než čtvrtině nabídek. Následují byty 1+kk, 2+1, 1+1, 3+kk a 3+1. Ostatní dispozice tvoří samostatně každá méně než deset procent z nabídek realitních kanceláří. Nejdražší jsou byty v Praze, následuje Brno a pak s menším odstupem Olomouc a Plzeň.

Pronájem bytu v Praze

Například u nejžádanější dispozice 2+kk v Praze vzrostly ceny o pětistovku v průměru na 16 500 korun měsíčně. Podobně v Brně byty této kategorie podražily o stejnou částku na 13 500 korun. Vyplývá to z analýzy společnosti UlovDomov.cz.

„Trh s nájemním bydlením kopíruje do jisté míry ekonomickou situaci České republiky. Bytů je nedostatek, zároveň rostou platy a lidé si tak mohou dražší bydlení dovolit. Svou roli také hrají hypotéky, které jsou pro řadu potenciálních zájemců v současné době hůře dostupné,“ uvedl spoluzakladatel služby Ideální nájemce.cz Martin Březina.

Pronájem bytu v Brně

Brno je hned za Prahou nejdražším místem k bydlení. Zájem o nájemní byty roste v souvislosti s počtem významných firem, které ve městě podnikají, svou roli hrají i studenti vysokých škol, kteří často už nechtějí bydlet na kolejích nebo na nich nesehnali volný pokoj. Loni v Brně podražily prakticky všechny kategorie bytů, jedinou výjimkou je dispozice 3+1, která zlevnila o pětistovku na 15 000 korun měsíčně. „Oproti Praze a Brnu je stále relativně levno v Ostravě. I zde sledujeme mírný nárůst cen u většiny kategorií bytů,“ uvedl Březina.

Ani v bytech ve vlastnictví města nebudete bydlet výrazně levněji

Na růst cen komerčního bydlení v poslední době zareagovaly některé městské části Prahy, které rozhodly o zdražení nájemného, v některých případech až na 150 korun za metr čtvereční. „To je oproti tržnímu nájemnému stále zhruba polovina,“ říká Březina, podle kterého je ale dobrou zprávou, že tržní nájemné v Praze u některých dispozic zůstalo v loňském roce na stejné úrovni jako roce 2018. Týká se to například bytů kategorie 2+1, které vyšly, stejně jako před rokem na 17 000 měsíčně. Za stejnou cenu jako v roce 2018 pak lidé pořídili v hlavním městě také nájem kategorie 3+kk. Obdobný postup připravují nebo zvažují i další města.

Čtěte také:  Profesionální předseda SVJ v Praze a v okolí

Tabulka: Ceny nájemního bydlení ve velkých městech v průměru za rok 2019 (v Kč)

2+kk 2+1 1+1 1+kk 3+1 3+kk 4+1 4+kk
Praha 16 500 17 000 13 000 12 200 22 500 24 000 35 000 35 000
Brno 13 500 13 000 10 000 9 990 15 000 18 000 20 000 23 000
Ostrava 9 950 8 000 6 500 6 000 10 000 12 000 12 000 20 000
Plzeň 11 000 10 500 7 900 7 900 12 500 14 000 13 500 15 000
Liberec 9 900 10 000 8 000 7 000 13 000 14 000 13 000 16 000
Olomouc 11 900 11 000 8 500 8 500 13 000 15 000 17 000 19 500
Vyškov 10 000 10 900 8 500 8 550 10 000 12 500 19 000 14 000
Břeclav 10 500 10 000 8 500 7 500 10 900 12 000 12 000
Znojmo 9 000 8 500 6 900 6 000 11 000 9 800 16 000 15 000

Zdroj: Statistiky společnosti UlovDomov.cz k 31. 12. 2019

0 Comments

Leave a reply

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

*

Log in with your credentials

Forgot your details?