Chystáte-li se prodat či koupit družstevní byt, pak zbystřete. Část věcí, které jste doposud věděli o prodeji bytů, totiž pro převod družstevního podílu neplatí. Projděte s námi krok po kroku, jak postupovat, abyste neudělali chybu.
Dosáhnou mladé rodiny na větší byty? Udrží si obce svoje obyvatele ve městě nebo se budou dál vylidňovat? Pomohou města a obce postavit byty pro své obyvatele? Jaké řešení pomůže odstranit bytovou krizi v ČR? Zeptejte se!
Současná mimořádná opatření ovlivňují život každého z nás. Pochopitelně se dotýkají i provozu bytových domů. Ačkoliv by se mohlo zdát, že je vše utlumeno na maximum, podle zkušeností pořadatelů vzdělávacího cyklu Akademie pro bytové domy jsou témata, kterými se i dnes musí statutární zástupci zabývat.
Prakticky již rok omezují běžný provoz opatření proti koronaviru. Jednou z oblastí, která je v řadě SVJ a družstev nyní odsouvána na dobu po skončení mimořádných opatření, jsou plánované rekonstrukce domů. Jak by se měli vlastníci bytových domů nyní rozhodovat?
Kupovali jste družstevní byt, ale rádi byste ho už získali do osobního vlastnictví? Zjistěte, jak na to, a na co se předem připravit.
Do 31. 12. 2020 měli členové družstev, na jejichž výstavbu byla poskytována finanční, úvěrová a jiná pomoc podle zvláštních předpisů a družstev vzniklých do 31. 12. 1991, zákonný nárok na převod družstevního bytu do osobního vlastnictví, a to za podmínky, že družstvo k převodu včas vyzvali a splnili své závazky vůči družstvu. Jaká je aktuální situace?
Na konci roku 2018 schválil Evropský parlament novelu směrnice o energetické účinnosti (č. 2018/2002). Pro bytová družstva a SVJ se dotkne především v oblasti měření dodaného tepla a teplé vody. K implementaci směrnice do právních řádů členských států mělo dojít do 25. října 2020.
Ačkoliv se aktuální novelizace občanského zákoníku dotýká především SVJ, proti všemu očekávání byla do jeho nové podoby, zákona č. 163/2020 Sb., zařazena i část druhá jako změna zákona o obchodních korporacích a družstvech. Tato část má pro bytová družstva větší význam než celá novela č. 33/2020 Sb. ZOK v části o družstvech.
Koncem dubna byly prezidentem podepsány zákony, které mají zmírnit dopady pandemických opatření. Jedním z kroků je zákaz vypovědět nájemce z nájmu bytu, pokud v důsledku epidemie koronaviru nezvládá platit nájemné a možnost odkladu nájemného . Bytová družstva a vlastníci bytů začínají evidovat žádosti o odklad.
Kolik jsme v loňském roce protopili a spotřebovali teplé a studené vody? Roční vyúčtování je často i jediným okamžikem v roce, kdy obdržíme informace o naší spotřebě. Co dalšího bychom měli vědět a jak získat informace o spotřebě častěji a mít je pod kontrolou?