Dlužníci jsou vleklým problémem mnoha SVJ. Situace se navíc dynamicky zhoršuje snižováním příjmů díky covidovým opatřením a zvyšování nákladů na bydlení a provoz domácností obecně. I bezproblémoví
vlastníci se tak snadno mohou dostat do finančních problémů. Na webináři Akademii práva s tématem Dlužníci a dluhy v SVJ se dovíte jak situaci správně řešit a jakých nejčastějších chyb se vyvarovat.
Počátek roku provází řada dotazů ze strany SVJ i bytových družstev. Společným tématem jsou dálkové odečty spotřeby vody a tepla a to, jak vlastně fungují. Důvodem jsou nové legislativní povinnosti, které od počátku roku stanoví povinnost montáže vodoměrů pouze s dálkovým odečtem.
Forma odečtů spotřeby tepla a vody prochází výraznými změnami. Některé z nich již mají i svou legislativní podobu, další jsou ve schvalovacím procesu. Společně se specialisty na monitoring, odečty a rozúčtování spotřeby tepla a vody ze společnosti ista ČR jsme pro vás připravili aktuální přehled nejdůležitějších termínů. Proč, co a od kdy se změní?
Mimořádný zájem provázel listopadový webinář Rozúčtování a vyúčtování energií, další z řady webinářů Akademie pro bytové domy. Byl zaměřen především na informace o připravovaných změnách jak v legislativě, tak i v podobě a četnosti vyúčtování. Součástí moderované diskuse byly i odpovědi na zasílané dotazy.
Vzhledem k ročnímu období nám stoupají náklady na teplo, které ještě zvedá citelné zdražení energií. Je na místě ekonomické zacházení s teplem a byty zbytečně nepřetápět. Nic se ale nemá hnát do krajnosti. Určité náklady na vytápění budete hradit v každém případě.
Bez ohledu na to, zda bydlíte ve vlastním, družstevním, nebo nájemním bytě, finanční dopad zdražení energií bude pro rodinné rozpočty znatelný. Co nyní můžeme udělat pro to, aby byl nedoplatek ročního vyúčtování co nejnižší?
Jak je to s úklidem chodníků ve městech a obcích a kdo zodpovídá za padající sníh a led ze střech domů? Každoroční nepříjemnosti způsobené neodklizenou sněhovou nadílkou budí často silné emoce, může ohrožovat majetek i zdraví.
Je častou chybou, že se domácnosti s dálkovým vytápěním domnívají, že se jich současné debaty o hledání úspor při vytápění netýkají. Také tady lze nalézt cesty k úsporám. Mohl by i váš dům ještě více ušetřit?
Nic netrvá věčně a jednou za čas je zkrátka potřeba si přiznat, že je nutná změna. Řeč přitom není jen o nové barvě vlasů nebo obměně šatníku. Týká se to také oken. I na těch totiž zub času zanechává svou stopu a my musíme zhodnotit, kdy je ta pravá chvíle pro jejich výměnu. Důvodů přitom může být spousta – opotřebení, nevyhovující kvalita, rekonstrukce prostor anebo vám za domem nově postavili dálnici a vy se doma najednou neslyšíte. Motivací může být i nadcházející zima, což je období, které se může projevit na vašem rozpočtu v podobě nechtěných úniků tepla. Jak ale na výměnu oken a jak zjistit, které sklo je pro vás to pravé?
Obáváte se komplikací spojených s modernizací výtahu natolik, že ji stále odkládáte, i když je stávající zařízení na hranici životnosti, přibývá nutných oprav a náklady s nimi spojené rostou? Máme pro vás praktické tipy, jak si cestu k modernímu výtahu zjednodušit a zpříjemnit.