Archive for category: Poradna pro SVJ

Jaké služby platí nájemce bytu? V praxi často dochází ke sporům

Nájemce je povinen platit pronajímateli za služby, které v bytě či domě bezprostředně spotřebovává a má z nich okamžitý prospěch. Ne všechny poplatky, které pronajímatelé požadují po nájemcích zaplatit, se dají zahrnout mezi služby spojené s užíváním bytu, a nelze tedy požadovat jejich úhradu. Které poplatky jsou oprávněné a...

Pokračovat ve čtení

Investiční nemovitost v době pokoronavirové. Jak zařídit, aby se z ní nestala přítěž?

Loňský rok byl ve znamení vzkvétajícího krátkodobého pronájmu. Úměrně s tím tak rostla poptávka po investičních bytech a mnozí se k tomuto závazku upsali s vidinou pravidelného a nemalého výdělku. Jarní pandemie koronaviru ovšem majitelům těchto nemovitostí udělala čáru přes rozpočet a tisíce bytů zůstaly takřka přes noc na...

Pokračovat ve čtení

Novela občanského zákoníku 2020 přináší pro SVJ řadu důležitých změn

Soužití v rámci bytového domu přináší zejména pro SVJ často obtížně řešitelné situace. Pro řadu z nich chyběla opora v zákoně, případně nebyl jednoznačný výklad. Novela občanského zákoníku 2020, která nabývá účinnosti dne 1. 7., si klade za cíl zjednodušení a zpřesnění některých problematických otázek bytového spoluvlastnictví. Kompletní...

Pokračovat ve čtení

Do nájemní smlouvy můžete nově zahrnout i smluvní pokutu

Pro nájem bytu platí zvýšená ochrana nájemce, jelikož ten je tradičně považován za slabší stranu nájemního vztahu. Občanský zákoník proto dosud výslovně zakazoval, aby nájemní smlouva obsahovala smluvní pokuty. Jeho novelou účinnou od 1. července letošního roku je tomuto zákazu konec. To ovšem neznamená, že pronajímatel může do smlouvy...

Pokračovat ve čtení

Log in with your credentials

Forgot your details?