Roční vyúčtování poplatků za bydlení s sebou každoročně přináší řadu otázek, souvisejících s pronájmem bytu. Nejčastěji diskutovaným tématem jsou platby mezi pronajímatelem a nájemcem. Pro Okolobytu.cz komentář připravila Eduarda Hekšová, ředitelka spotřebitelské organizace dTest.
Pokud jste v uplynulém roce nabyli, darovali či prodali nemovitost, nevyhnete se letos povinnému papírování a řešení daní. Jak projít celým procesem daňového přiznání k dani z nemovitých věcí bez zbytečných chyb a do kdy zaplatit daň?
Zaměstnanci díky nim dokážou proplout celou budovou s kelímkem kávy v jedné ruce a šanonem v ruce druhé. … Pokračovat
Umožnění bezbariérového přístupu v celém domě výstavbou výtahu výrazně zvedá hodnotu bytových jednotek. Zájem členů společenství o výstavbu výtahu však velmi často naráží na odpor vlastníků, jejichž jednotka se nachází v přízemí, případně nižších patrech a kteří proto nemají potřebu výtah využívat a nesouhlasí s takovou (většinou nemalou) investicí. Na čem bylo rozhodnutí o tom, zda ve společenství bude zahájena výstavba výtahu, závislé ještě v první polovině roku 2020 a jak je tomu teď?
Opatření proti přemnoženým holubům a z toho vyplývající povinnosti pro vlastníky bytových domů patří na … Pokračovat
Pojištění bytových domů pomůže například v případě vichřice nebo silných deštích. Přečtete si, jak si ho … Pokračovat
Ačkoliv stále není možné konání obvyklých seminářů, vzdělávací cyklus pro statutární zástupce SVJ a družstev pokračuje dále. Po loňských velmi dobrých zkušenostech s webináři pokračují pořadatelé Akademie pro bytové domy v tomto formátu i v letošním roce. Skladba témat zahrnuje jak dlouhodobě nejúspěšnější témata, tak i některá zcela nová. Webináře akademie stále zůstávají zdarma.
Luboš Hrubý projektuje rozšíření lodžií a balkonů již sedm let. Těší ho zpětná vazba od … Pokračovat
Ano, ne, možná, ještě vyčkejte. Tak jsme se v poslečdní době setkávali s informacemi ohledně povinnosti evidence skutečných majitelů, která se bezprostředně týkala i SVJ a bytových družstev. Konečně konečné stanovisko: Společenstvím vlastníků jednotek odpadá povinnost evidovat údaje o skutečných majitelích, bytovým družstvům však nikoli.
Novela občasného zákoníku se od 1.7.2020 dotkla i smluvního vztahu při pronájmu bytu, kde byl odstraněn zákaz smluvních pokut v nájemní smlouvě. To ovšem neznamená, že smluvní pokutu může pronajímatel nájemci stanovit bez jakýchkoliv omezení. I po novele platí, že nájemci nelze ukládat nepřiměřené povinnosti, takže po něm nelze ani požadovat nepřiměřeně vysokou smluvní pokutu.