Jak zrušit trvalý pobyt některé osoby v místě vašeho bydliště je obecně považováno za velký problém. Sdružení SON v rámci svého projektu Odborného bytového poradenství pro vás připravilo postup, jak při zrušení trvalého pobytu osoby na vaší adrese postupovat.
V letošním roce realitní experti očekávají další nárůst cen nájemného. To v posledních měsících uplynulého roku sice mírně klesalo, pokles se ale netýkal Prahy, kde nájemci v průměru zaplatili 395 Kč za metr čtvereční. Jaké ceny můžeme očekávat v letošním roce?
Méně dostupné hypotéky a drahé nemovitosti mají za následek vyšší zájem o pronájmy. Na první … Pokračovat
Zájem Čechů o bydlení v pronájmu je čím dál vyšší. Úměrně s tím však přibývá i podvodů a množí se případy, kdy zájemci o pronájem přišli i o desítky tisíc korun. Jaké jsou nejčastější triky podvodníků a lze se nějak chránit?
Bydlení v Česku se za poslední roky prodražilo. Rostly ceny energií, zvyšovaly se úrokové sazby a rostlo nájemné. Nejhůře na tom byli ti, kteří během uplynulého roku hledali nájemní bydlení. Vyšším nákladům na bydlení ale neunikli ani ti, kteří v nájmu už bydleli. Ke zdražení přistoupilo mnoho majitelů nájemních nemovitostí. Jak se bude situace vyvíjet dál? A kterými pravidly se zvyšování nájemného řídí?
Energetický štítek se postupně stal při nákupu a prodeji nemovitosti standardem, při pronájmu ho ale nájemci často příliš neřeší. Pronajímatel má přitom ze zákona povinnost jej předložit, nebo jej v krajním případě nahradit alespoň vyúčtováním energií za uplynulé 3 roky. Velká část pronajímaných bytů je přitom stále v energetické třídě G, tedy mimořádně nehospodárná. Pronájem energeticky nehospodárné nemovitosti přitom může pro nájemce znamenat ročně i o desetitisíce vyšší náklady, což by měl zohlednit při rozhodování o akceptovatelné výši nájemného.
Hypoteční trh je již rok v útlumu a zájemci o koupi nemovitosti vyčkávají na lepší příležitost. To nahrává majitelům nájemních bytů, o které je stabilně vysoký zájem. Které byty se pronajímají nejlépe? A jak efektivně nemovitost upravit, aby se pronajímala dráž? O tipy se podělil David Novotný z realitní společnosti Bohemian Estates.
Nájemce, který je občanem České republiky, nepotřebuje ke zřízení trvalého pobytu v pronajaté nemovitosti souhlas majitele. Jak upozorňuje advokát Pavel Strnad z AK Polverini Strnad, pronajímatel se o tom dokonce ani nemusí dozvědět. Úřad navíc trvalý pobyt zapíše, i kdyby to bylo v nájemní smlouvě výslovně zakázáno. Toto pravidlo přitom může přinést řadu rizik pro vlastníky nemovitostí.
S blížícím se začátkem nového semestru na vysokých školách se na inzertních portálech i sociálních sítích začínají kupit poptávky po studentském bydlení. Máte volný byt k pronájmu a přemýšlíte, jestli se vám vyplatí pronajímat právě studentům? Jak se liší od klasického dlouhodobého pronájmu a co od něj očekávat?
Na české vysoké školy už za chvíli opět zamíří desítky tisíc studentů hledajících bydlení. A většina z nich bude s ohledem na omezené kapacity kolejí i letos bydlet v nájemních bytech. V největších městech si letos za spolubydlení opět připlatí. Bude to však méně než loni a zároveň je výrazně větší šance, že najdou byt podle svých potřeb.