Ob Img 20230528 120107

Krok za krokem: Zrušení trvalého pobytu

Jak zrušit trvalý pobyt některé osoby v místě vašeho bydliště je obecně považováno za velký problém. Sdružení SON v rámci svého projektu Odborného bytového poradenství pro vás připravilo postup, jak při zrušení trvalého pobytu osoby na vaší adrese postupovat.

Pokuta za opožděné vyúčtování služeb podle zákona č. 67/2013 Sb. dosahuje 50 Kč za každý den prodlení.

Jaká jsou pravidla pro zvyšování nájemného?

Bydlení v Česku se za poslední roky prodražilo. Rostly ceny energií, zvyšovaly se úrokové sazby a rostlo nájemné. Nejhůře na tom byli ti, kteří během uplynulého roku hledali nájemní bydlení. Vyšším nákladům na bydlení ale neunikli ani ti, kteří v nájmu už bydleli. Ke zdražení přistoupilo mnoho majitelů nájemních nemovitostí. Jak se bude situace vyvíjet dál? A kterými pravidly se zvyšování nájemného řídí?

Prague 7172594 1280

Vysoké výdaje za energie ovlivňují ochotu nájemců respektovat požadovaný nájem

Energetický štítek se postupně stal při nákupu a prodeji nemovitosti standardem, při pronájmu ho ale nájemci často příliš neřeší. Pronajímatel má přitom ze zákona povinnost jej předložit, nebo jej v krajním případě nahradit alespoň vyúčtováním energií za uplynulé 3 roky. Velká část pronajímaných bytů je přitom stále v energetické třídě G, tedy mimořádně nehospodárná. Pronájem energeticky nehospodárné nemovitosti přitom může pro nájemce znamenat ročně i o desetitisíce vyšší náklady, což by měl zohlednit při rozhodování o akceptovatelné výši nájemného.

Ob Které Byty Se Nejlépe Pronajímají

Které byty se nejlépe pronajímají?

Hypoteční trh je již rok v útlumu a zájemci o koupi nemovitosti vyčkávají na lepší příležitost. To nahrává majitelům nájemních bytů, o které je stabilně vysoký zájem. Které byty se pronajímají nejlépe? A jak efektivně nemovitost upravit, aby se pronajímala dráž? O tipy se podělil David Novotný z realitní společnosti Bohemian Estates.

Jaká rizika plynou při pronájmu bytu z trvalého pobytu nájemce?

Nájemce, který je občanem České republiky, nepotřebuje ke zřízení trvalého pobytu v pronajaté nemovitosti souhlas majitele. Jak upozorňuje advokát Pavel Strnad z AK Polverini Strnad, pronajímatel se o tom dokonce ani nemusí dozvědět. Úřad navíc trvalý pobyt zapíše, i kdyby to bylo v nájemní smlouvě výslovně zakázáno. Toto pravidlo přitom může přinést řadu rizik pro vlastníky nemovitostí.

K

Hon na studentské spolubydlení startuje. Za kolik letos pronajmete?

Na české vysoké školy už za chvíli opět zamíří desítky tisíc studentů hledajících bydlení. A většina z nich bude s ohledem na omezené kapacity kolejí i letos bydlet v nájemních bytech. V největších městech si letos za spolubydlení opět připlatí. Bude to však méně než loni a zároveň je výrazně větší šance, že najdou byt podle svých potřeb.