V České republice se mění společenské vnímání nájemního bydlení. Mladší generace už nemají takovou potřebu bydlet ve svém, jakou měli jejich rodiče. Souvisí to také s obecně horší dostupností hypoték a pozdějším věkem, kdy mladí zakládají rodiny. Experti předpokládají, že do budoucna procento lidí bydlících v nájmech poroste.
Poslanecké sněmovna přijala novelu občanského zákoníku, která upravuje problematiku bytového spoluvlastnictví v tzv. smíšených domech, kde je více vlastníků, ale ještě nevznikla právní subjektivita – společenství vlastníků. Spornou oblast spolurozhodování vyřešil pozměňovací návrh, který zabránil možnosti zablokování rozhodnutí týkající se správy domu z pozice jediného vlastníka bytu.
Diskutované zrušení jedné z velmi diskutabilních až sporných daní – daně z nabytí nemovitých věcí může přinést i jednu výhodu navíc. Co může tato změna v praxi přinést v oblasti financování bydlení nebo investic do nemovitostí?
Jednou ze skupin, které mohou pocítit dopad opatření v souvislosti s covid 19, jsou i bytová družstva a SVJ. Důvodem je především obava, že se někteří členové družstva nebo SVJ mohou dostat do finančních potíží a nebudou schopni hradit pravidelné platby související s bydlením. Proto se začíná objevovat zájem některých družstev a SVJ o možnost posunutí splátek úvěrů.
Současná doba přinesla řadu nových a důležitých informací i do oblasti odečtů a rozúčtování spotřeby vody a tepla. Posunují se termíny předání vyúčtování a splatnosti nedoplatků a přeplatků. Mění se však i celkový náhled na sledování, předávání a vyhodnocování dat o spotřebě.
Města a obce se snaží regulovat krátkodobé ubytování typu airbnb a na začátku roku proto vydaly nové vyhlášky o pobytovém poplatku. Špatná formulace vyhlášek má ale nečekané dopady i na nájemce bytů, do kterých se lidé stěhují se záměrem v nich dlouhodobě bydlet.
Jestliže nájemce či osoby s ním žijící přijdou v důsledku pandemie vyvolané nemocí COVID-19 o příjmy, může to vést k tomu, že nebudou mít na placení nájemného. Jaké možnosti v takovém případě mají? Jak může naproti tomu postupovat pronajímatel?
Plastová okna ve srovnání s dřevěnými vyžadují vcelku nenáročnou údržbu. Přestože se nemusejí každých pět let brousit a lakovat, zaslouží si jednou až dvakrát ročně alespoň základní péči. Jen tak budou dobře bránit únikům tepla a dlouho bezchybně sloužit.
Mimořádná opatření se dotýkají mnoha oblastí každodenního fungování – to platí i v případě bytových domů, které se musí stávající situaci přizpůsobit. Co se v rámci mimořádné situace v rámci správy bytového domu změnilo?
Zatímco se v České republice stále soustředíme na boj s virem COVID-19, již teď se objevují prognózy, jak pandemie v budoucnu ovlivní jednotlivé ekonomické sektory a samotné obyvatele země. Budou se muset vlastníci nemovitostí kvůli neschopnosti splácet hypotéku svého majetku zbavit? A klesnou kvůli tomu ceny nemovitostí?