Na konci roku 2018 schválil Evropský parlament novelu směrnice o energetické účinnosti (č. 2018/2002). Pro bytová družstva a SVJ se dotkne především v oblasti měření dodaného tepla a teplé vody. K implementaci směrnice do právních řádů členských států mělo dojít do 25. října 2020.
Značné množství bytových domů je již zatepleno. Bohužel tímto krokem mnoho vlastníků bytových domů z řad SVJ, ale i bytových družstev svou cestu k nižším nákladům na vytápění skončilo. Navazovat by měla další opatření týkající se oblasti vytápění. Není výjimkou, kdy mohou i běžné panelové domy díky komplexním opatřením snížit svou energetickou náročnost na velmi dobrou úroveň domů v nízkoenergetickém standardu.
Netypické období letošního jara vyvolalo i očekávání změn na realitním trhu. Nyní se více hovoří o ekonomickém dopadu nouzového stavu. Odrazí se v cenách bytů a poptávce po pronájmu bytu?
Vládou připravená legislativa počítá se zrušením daně z nabytí nemovitých věcí, což je rozhodně krok správným směrem, neboť sníží finanční náročnost pořízení nového bytu či domu pro kupující. Další daňové změny související s pořízením nemovitosti však již příznivé nejsou.
Okna dokořán a využívání balkónů – v létě se snažíme si pobyt v bytě co nejvíce zpříjemnit. Otevřená okna a balkóny však více využívají i sousedé – kuřáci. Jaká jsou jejich práva a kde naopak začínají ta vaše? Lze kouření na balkónech nějakým způsobem regulovat? A na koho se vůbec v této věci obrátit?
Trend společného nájmu pokračuje. Dávno už neplatí, že jej využívají pouze studenti. Společný nájem představuje pro stále více lidí možnost, jak snížit výdaje za bydlení. Model vypadá na první pohled zcela srozumitelně, přesto je nutné mít hned od počátku správně nastavená pravidla a vybrat tu nejlepší variantu společného nájmu. Jaká práva a povinnosti musí platit pro vlastníka bytu i pro nájemce?
Počasí přímo láká k posezení na balkóně nebo lodžii, ale na prudkém slunci kouzlo příjemného pobytu během chvíle zmizí. Ani květinám přímé slunce v této intenzitě nesvědčí. Jaké zastínění balkónu a lodžie zvolit a kdy se neobejdeme bez souhlasu vlastníka domu?
Právo vybrat si dodavatele elektřiny mají spotřebitelé již od roku 2006, dodavatele plynu je možné … Pokračovat
Výsledky dat za druhý letošní kvartál hovoří jasně – ceny dlouhodobých nájmů ve velkých městech vlivem koronavirové krize oproti prvnímu kvartálu významně klesly. O kolik levněji a kde dnes můžete pronájem bytu získat?
Realitní trh se s postupným uvolňováním opatření vrací do normálu. Z pohledu nájemního bydlení je zajímavým fenoménem nárůst nabídky v Praze kvůli uvolnění bytů, které se běžně využívají pro krátkodobé ubytování turistů. Jak tato situace ovlivní ceny nájemního bydlení zejména v hlavním městě?