Klesající ranní teploty vracejí zpět téma vytápění. V těchto dnech již řada dodavatelů tepla informuje své klienty, že již začínají napouštět a tlakovat otopné soustavy. Co bychom měli nyní udělat?
Povinnost platit televizní a rozhlasové poplatky není nic nového. Od 1. 7. 2025 se ale tato povinnost vztahuje i na právnické osoby, tedy i na SVJ a BD.
Letošní novela energetického zákona (Lex OZE II) má dopad nejen na nově vznikající projekty, ale i na obyvatele bytových domů, kteří už elektřinu sdíleli. Energetický regulační úřad (ERÚ) připomíná, že do konce roku 2024 se musí nově registrovat u datového centra. Zároveň upozorňuje, na co si musí dát pozor bytové domy, jež se na sdílení teprve připravují.
JUDr. Marek Novotný a host Akademie práva legislativní expertka Ministerstva spravedlnosti Lucie Slavíková vás v rámci dalšího dílu webináře Akademie práva seznámí s novými soudními rozhodnutími často diskutovaných a sporných otázek z praxe SVJ a bytových družstev. Chybět nebudou ani informace k zajímavým legislativním novinkám.
Vlastníci domů s byty jsou povinni provádět určité činnosti na technických a bezpečnostních zařízeních za účelem zajištění … Pokračovat
Při zajišťování provozu domu bývají některé činnosti vykonávány v rámci dohod o provedení práce. Nová právní úprava, přinášející povinnost zaměstnavatele evidovat všechny zaměstnance, kteří pro ně pracují na základě dohody o provedení práce, se tak přímo dotýká i řady SVJ. Jaké jsou nové povinnosti?
Vyúčtování služeb za předchozí rok vám mělo být podle zákona doručeno do 30.4. Tak stanoví zákon § 7 zákona č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostor v domě s byty). Nejvíce dotazů nyní směřuje k termínu, do kdy vám bude vrácen přeplatek z vyúčtování služeb za předchozí rok.
Krádeže nebo různé formy poškozování věcí nejsou v bytových domech ničím až tak výjimečným. Výrazným pomocníkem při řešení jsou záznamy z bezpečnostních kamer. Častou otázkou je, kdo a za jakých podmínek může záznam bezpečnostních kamer zhlédnout. Komentář pro vás připravilo Sdružení SON v rámci svého projektu Odborného bytového poradenství.
S platností od 1.1. 2024 Vyhláška č. 274/2023 Sb. o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům zavádí novou kategorizaci dělení základní a spotřební složky podle tepelně technického stavu budovy. Rozhodující pro zařazení do dané kategorie je takzvaný koeficient prostupu tepla Uem, který naleznete v PENB.
Webináře Akademie pro bytové domy jsou již několik let vyhledávaným zdrojem informací prakticky ze všech oblastí, se kterými se v SVJ nebo družstvu setkáváte. Všechny webináře je možné zhlédnout i ze záznamu, takže se k informacím můžete podle potřeby kdykoliv vrátit. Podle počtu aktuálních zhlédnutí jsme tak mohli pro vás sestavit pořadí nejsledovanějších témat webinářů 2023.