Co dělat, pokud nájemce dělá potíže? Dokonce ani po skončení nájemní smlouvy nebo dluhu na nájemném nemůžete jen tak vyměnit zámek a prostě už ho dovnitř nepustit. Jak tedy takového problémového nájemníka co nejrychleji vystěhovat a ochránit svůj majetek?
Jsou ošklivé, tečou, špatně se čistí, zabírají příliš místa, jsou zbytečné. Staré litinové radiátory v bytech nepatří mezi naše oblíbence. Byt je váš, tak proč byste je měli doma strpět? Výměna radiátorů, či dokonce jejich odstranění ale rozhodně není tak jednoduché.
Kam doma položíte klíče od auta, mobil nebo peněženku? Po příchodu do bytu je to obvykle botník nebo skříňka v předsíni, které máme nejblíže. Pak si pro ně půjdete a – nic. Všichni ostatní přísahají, že je nevzali. Opravdu je podezíráte zbytečně. Stali jste se obětí vloupání a to, že jste byli celou dobu doma, na tom nic nemění.
Zvyšování nájemného má svá pravidla, která je pronajímatel povinen dodržovat. Jedním z nich je i využívání inflační doložky, která pronajímateli zajišťuje možnost pravidelného zvyšování nájmu. Inflační doložka musí být zahrnuta ve smlouvě. Řada běžně užívaných inflačních doložek je však z hlediska zákona neplatná. Jaká jsou pak pravidla pro zvyšování nájmu?
Modernizace koupelny, bourání zárubní, pokládka nové podlahy – to je jen malý výčet z mnoha rekonstrukcí a oprav, které doma běžně děláme. Myslíte si, že když jste si byt koupili, je to jen vaše věc? To se ale mýlíte.
Předat byt zpět pronajímateli většinou neznamená jen jednoduše vrátit klíče. V jakém stavu, kdy a jak byste měli po skončení nájmu byt odevzdat? K čemu všemu vám může posloužit předávací protokol a co se smlouvou o dodávkách elektřiny nebo plynu, jestliže je vedena na vás?
Bydlení pod společnou střechou s sebou přináší řadu situací, které je nutné vyřešit. V průběhu léta k nim přibývá typická trojice problémů – sousedské grilování, rušení nočního klidu, poničená fasáda domu. S jakými konkrétními situacemi se nejčastěji setkáváme a především – jak je můžeme řešit?
Topná tělesa s azbestem, jedovaté látky z chladicích či klimatizačních jednotek, oxid olovnatý v součástkách z počítačů nebo toxické těžké kovy z baterií. To je jen stručný výčet chemických nebezpečí, kterými nás i životní prostředí ohrožuje nesprávně vyhozený nebo uskladněný elektroodpad či baterie. I přesto, že Češi třídí vysloužilá elektrozařízení čím dál zodpovědněji, téměř polovina z nich velké množství elektroodpadu stále skladuje doma.
Pronájem bytu představuje zajímavou možnost přivýdělku. Na druhou stranu s sebou ale může přinášet i některé komplikace. Největším problémem je neplatící nájemník. Jak situaci řešit a případně jak dostat neplatícího nájemníka z bytu poradí právník Mgr. Jan Eisenreich, vedoucí právník svjpravnik.cz.
Co by to bylo za útulný domov bez všech klíčových detailů, prostřednictvím kterých vnášíme do interiéru kus svého osobitého stylu? To není nic nového, řeknete si. Důležité však je, abychom dodržovali základní pravidla.