K rychle rostoucímu zájmu o družstevní bydlení pomáhají nedostupné hypotéky, ceny bytů a stoupající výdaje obecně, včetně výdajů za bydlení. Trh a novou výstavbu podporuje společný zájem stavitelů družstevních bytů, řady měst a obcí včetně Prahy a iniciátoři výstavby.
Do konce března měli podat přiznání k dani z nemovitých věcí ti, kteří loni koupili, vystavěli, zdědili, nebo přestavěli nějakou nemovitost. Pokud vlastníte nemovitost delší dobu a daňové přiznání jste při nabytí podali, nyní již každoročně automaticky dostáváte z finančního úřadu jen výzvu k platbě s odpovídající částkou.
Realitním trhem v posledním období hýbaly dvě zásadní otázky: kontinuální růst cen nemovitostí koronavirové krizi navzdory a klesání úroků u hypoték. Je obojí už na svých maximálních hodnotách a jaký vývoje cen můžeme očekávat?
Malometrážní byty představují nejžádanější zboží na realitním trhu. Poptávka po mikro bytech dlouhodobě roste. O malé byty s jedním či dvěma pokoji maximálně, kdy se výměra pohybuje kolem 20 až 30 metrů čtverečních, mají zájem také investoři.
Bydlet ve vlastním a pravidelně splácet hypotéku, nebo žít nevázaně v pronájmech s větší finanční svobodou. Tato otázka hýbe realitním trhem snad odnepaměti a nutno podotknout, že na ni neexistuje jednoznačná odpověď. Jak při rozhodování této otázky postupovat a co všechno zohlednit, abychom se rozhodli správně?
Vlastní bydlení se v Čechách stalo jakousi společenskou normou. Chceme mít střechu nad hlavou a chceme, aby byla naše. Jak se v realitním trhu promítl netypický rok 2020 a ponese jeho následky i v roce 2021? Co se změnilo?
60 až 65 tisíc za metr čtvereční – právě na takovou cenu se může dostat byt v hlavním městě. Garantují to družstevníci, kteří se na tom shodli na konferenci eFÓRUM BD 2020, která proběhla začátkem listopadu. Cesta k ceně, na kterou dosáhnou mladé rodiny i ti, kteří nechtějí nebo nemohou získat hypotéku vede přes spolupráci s obcí. Ukazují to pozitivní zkušenosti z jiných krajů. Magistrát hlavního města Prahy se ale k tomu staví stále nečinně.
Developeři v ČR sledují, zejména v Praze, nový trend. Stále více lidí má zájem o takzvané komunitní bydlení. Ačkoliv coliving vyhledávají především mladí, oslovit může kohokoliv. Podobné projekty již roky fungují v západní Evropě, setkat se s nimi můžeme i v České republice. Zájem o tuto formu komunitního bydlení stoupá.
Prodej či koupě nemovitosti a stejně tak její získání darem, darování či zdědění jsou procesy, s nimiž se běžně za život setkáme jen párkrát. Proto je důležité dobře se s nimi obeznámit a nepodcenit přípravu. V případě prodeje nemovitosti je dobré zvážit využití služeb realitní kanceláře. Ta vám nejen pomůže s vhodnou prezentací nemovitosti či s vyhledáním vhodného kupce, ale zajistí vám i kvalifikovaný právní servis v případě nekalých praktik druhé strany. Navíc vám pomůže se zorientovat v nejrůznějších specifických situacích, například když prodáváte nemovitost zatíženou hypotékou, anebo jste jako prodávající v rozvodovém řízení. Podívejte se, jak na převod nemovitosti krok za krokem.
Doba se mění a online svět dobývá i kvůli pandemii koronaviru řadu odvětví. V některých zemích už je běžné koupit si přes mobilní aplikaci i nemovitost. Silně konzervativní Češi však na úplnou digitalizaci ještě podle odborníků připraveni nejsou, ačkoliv například stavební spořitelny i hypoteční banky udělaly v této oblasti velký pokrok.