Vlastníci nemovitostí musí do konce května zaplatit daň z nemovitých věcí pro rok 2022. Daň musí zaplatit i lidé, kteří nemovitost prodali v prvních měsících letošního roku. Lidé, kteří si koupili nemovitost na hypotéku, nejsou při platbě daně z nemovitých věcí nijak zvýhodněni. Za celý rok 2022 platí daň majitelé zapsaní v katastru nemovitostí k 1. lednu.
Myslíte si, že vaše okna vám mohou sloužit ještě po mnoho let? Je překvapivé, kolik z nich by potřebovalo výměnu. Důvodem jsou především dnes již nevyhovující tepelně-izolační vlastnosti oken. To se týká zejména těch domů, kde byla okna měněna v rámci kompletních regenerací domů cca před dvaceti, patnácti lety. Kromě dalších úspor za vytápění moderní okna také výrazně lépe chrání proti vnějšímu hluku, což začíná být pro komfort našeho bydlení stále důležitější.
Trvalý pobyt a jeho zápis v pronajatém bytě je téma, které zajímá obě strany. Je s ním spojena také řada mylných domněnek. Jen pro úplnost uveďme, že vlastník bytu nemůže nájemci v trvalém pobytu v bytě zabránit. Přesto je více než žádoucí vědět o podmínkách trvalého pobytu více.
Blíží se jarní vyúčtování spotřeby tepla a vody za rok 2021. Nedoplatek nepotěší, ale v tuto chvíli už nezbývá nic jiného než jej zaplatit. Možná si i vy v tu chvíli řeknete – kdybych dříve věděl, že mám tak vysokou spotřebu, více bych šetřil. Teď už to bude možné a vy tak budete moci své náklady na teplo a teplou vodu podstatně lépe korigovat.
Zájem o nájemní bydlení stoupá. Důvodem jsou rostoucí ceny nemovitostí, horší dostupnost hypoték a stoupající úrokové sazby. Připočteme-li ceny bytů, je vlastní bydlení pro mnohé nedostupné. Řešením je nájemní smlouva.
úrovni, je vysoce pravděpodobné, že nová úroková sazba bude o dost vyšší, než byla úroková sazba původní. Jaký bude mít tato skutečnost dopad do hospodaření BD a SVJ a jaké možnosti za takové situace tito klienti mají, jsme se zeptali Ladislava Kouckého, manažera pro BD a SVJ z ČSOB.
Pronajímatelé bytů se někdy brání tomu, aby si jejich nájemci v dané nemovitosti zřídili trvalý pobyt. Obvyklým důvodem jsou obavy z exekuce vybavení bytu. Lze přepis trvalého bydliště zakázat v nájemní smlouvě? Potřebují nájemci k přepisu trvalého pobytu svolení majitele?
Venkovní teploty stoupají a vy už dávno máte vypnuté topení. Nenechte se mýlit! Bez ohledu na zavřené radiátory ale musí vaším domem dále kolovat teplo, které zaplatíte. Proč to tak je a kdy topná sezóna končí, případně kdy ji lze přerušit?
Byty v Praze zdražily jen za poslední 2 roky o téměř 30 procent, v dalších krajských městech pak ještě výrazněji. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz. Pojišťovny přitom připouštějí toleranci ke krácení pojištění do 15, maximálně 20 procent. V případě překročení této tolerance hrozí krácení plnění při pojistné události. Finanční poradci i pojišťovny upozorňují, že na trhu se lze potkat i s klienty, kteří smlouvy neaktualizovali přes 10 let.
Nemovitosti i hypotéky dále zdražují rekordním tempem, a jak vlivem toho klesá šance na vlastnické bydlení, prudce se zvedá zájem o nájmy. Jak to s nimi teď aktuálně vypadá, jsme se zeptali realitního odborníka Davida Novotného z Bohemian Estates.