Zda se bude či nebude nájemné v průběhu trvání nájmu bytu nebo domu zvyšovat, může být určeno dopředu již v nájemní smlouvě. Na zvýšení nájemného se také může pronajímatel s nájemcem kdykoliv dohodnout. Není-li žádné dohody, postupuje se podle pravidel stanovených občanským zákoníkem.
Pronajímáte-li byt, do konce března nezapomeňte podat daňové přiznání z příjmu fyzických osob za předešlý kalendářní rok. Co je pro podání daňového přiznání nutné vědět a co si můžete odečíst?
Šikanu bychom spíše hledali ve škole, na vojně, možná v zaměstnání. Šikana ze strany pronajímatele … Pokračovat
Pes je v České republice nejoblíbenějším domácím zvířetem – má ho téměř každá druhá domácnost. Při hledání nového nájemního bydlení tak mnoho lidí řeší, zda majiteli nebude domácí mazlíček vadit a jak jeho přítomnost v bytě vyřešit ke spokojenosti obou stran. Jaké jsou možnosti nájemců i pronajímatelů?
Pronájem bytu patří mezi oblíbené možnosti, jak si přivydělat. V ročním součtu si tak často přijdeme na další slušný příjem. Blíží se však nepopulární období, kdy bychom měli zaplatit daně z pronájmu bytu. Tato povinnost ale neplatí ve všech případech a dobrou zprávou také je, že existuje řada možností, jak si daňový základ snížit.
Ne každý může nebo chce bydlet takzvaně ve svém. Při hledání nájemního bydlení se můžete zeptat svých známých, projít si inzeráty pronajímatelů zveřejněné na různých webových stránkách nebo se obrátit na realitní kancelář. Všechny způsoby mají své výhody i nevýhody. Vždy ale mějte na paměti, že se nevyplácí podceňovat obsah nájemní smlouvy či sepsání protokolu o předání bytu.
Kupní smlouva je pravděpodobně tím nejdůležitějším právním dokumentem, který provází nákup či prodej nemovitosti. Ať už jste tak na jakékoli straně barikády, je ve vašem zájmu, aby kupní smlouva obsahovala vše, co obsahovat má. Jaké náležitosti v ní nesmí chybět, na co si musíte dát při podpisu pozor a proč nedoporučujeme používání vzorů stažených z internetu?
Doba ochrany nájemců, kteří se ocitl ve finanční tísni v důsledku pandemie onemocnění covid-19, již skončila a do 31. 12. 2020 byli povinni odložené splátky nájemného uhradit. Finanční problémy u řady z nich však přetrvávají. Jak ukončit nájemní smlouvu?
Vstup pronajímatele do nájemního bytu je pro mnohé z nás spornou otázkou. Proti sobě stojí právo pronajímatele na kontrolu svého majetku a právo nájemce na ochranu soukromí. Kdy smí majitel či jím pověřená osoba vstoupit do bytu, který pronajímá? A jak může postupovat pronajímatel v případě, když nájemce beze stopy zmizí?
Developeři v ČR sledují, zejména v Praze, nový trend. Stále více lidí má zájem o takzvané komunitní bydlení. Ačkoliv coliving vyhledávají především mladí, oslovit může kohokoliv. Podobné projekty již roky fungují v západní Evropě, setkat se s nimi můžeme i v České republice. Zájem o tuto formu komunitního bydlení stoupá.