Povinnost péče řádného hospodáře, kterou mají ze zákona členové výboru (předseda) SVJ, v sobě zahrnuje i povinnost předvídat nejrůznější nebezpečí, která s sebou přináší zpravidla neočekávané události. Kromě správně zvoleného typu pojištění je nutné nepodcenit i další údaje.
Modernizace koupelny, bourání zárubní, pokládka nové podlahy – to je jen malý výčet z mnoha rekonstrukcí a oprav, které doma běžně děláme. Myslíte si, že když jste si byt koupili, je to jen vaše věc? To se ale mýlíte.
Bydlení pod společnou střechou s sebou přináší řadu situací, které je nutné vyřešit. V průběhu léta k nim přibývá typická trojice problémů – sousedské grilování, rušení nočního klidu, poničená fasáda domu. S jakými konkrétními situacemi se nejčastěji setkáváme a především – jak je můžeme řešit?
Svolání shromáždění SVJ v řadě případů provází některá pochybení. Tím se výbor SVJ vystavuje riziku napadení usnesení shromáždění a neplatnosti projednávaných bodů shromáždění a následných komplikací. Tyto situace mohou vyústit až k finanční škodě, případně k žalobě na členy výboru SVJ. Jak postupovat v souladu se zákonem poradí ve videu níže právník Mgr. Jan Eisenreich, vedoucí právník Svjpravnik.cz.
Lodžie u bytu v každém případě zvyšuje jeho hodnotu. Také tady ale platí, že každý centimetr se počítá. Podíváme-li se na typického zástupce lodžie – s délkou bychom mohli být spokojeni, avšak díky šířce pouhých 90 cm se tady moc rozmachovat nemůžeme. Malá hloubka lodžií je typický problém i u kratších lodžií. Kdyby tak šla o kousek natáhnout… A představte si – jde to.
Pronájem bytu představuje zajímavou možnost přivýdělku. Na druhou stranu s sebou ale může přinášet i některé komplikace. Největším problémem je neplatící nájemník. Jak situaci řešit a případně jak dostat neplatícího nájemníka z bytu poradí právník Mgr. Jan Eisenreich, vedoucí právník svjpravnik.cz.
Ve snaze si zútulnit a zpříjemnit bydlení můžete zatoužit po úpravách nájemního bytu. K leckterým změnám ovšem budete potřebovat souhlas majitele. Můžete si třeba přitlouct hřebík a po skončení nájmu jej tam nechat? A co dělat, když pronajímatel nesouhlasí s úpravou bytu, kterou nájemce potřebuje provést s ohledem na zdravotní handicap svůj nebo osoby, která s ním v bytě bydlí?
Tepelné ostrovy, vytvářející se nad městy, až o několik stupňů zvyšují teplotu v ulicích i domech. Důležitou a nezastupitelnou roli roli hraje městská zeleň. Rozhodně si ale pod tím nepředstavujte jen trávníky, které jsou navíc v letních měsících v městech často vypálené vedrem.
Domů se zasklenými lodžiemi a balkóny stále přibývá. Hlavním důvodem je podstatně lepší celoroční využívání. … Pokračovat
Udeřila vedra a naše byty se změnily ve výheň. Teplota v interiéru výrazně nad 30°C … Pokračovat