Novela občanského zákoníku více pamatuje na vlastníky bytů, kteří je pronajímají. Nově se do legislativního systému vrací možnost sjednávat v nájemních smlouvách smluvní pokuty a smluvní úroky z prodlení.
Kvalita životního prostředí má nepopiratelný vliv na kvalitu života i na naše zdraví. Tento fakt je zřejmý především ve velkých městech jako je Praha.
Koncem dubna byly prezidentem podepsány zákony, které mají zmírnit dopady pandemických opatření. Jedním z kroků je zákaz vypovědět nájemce z nájmu bytu, pokud v důsledku epidemie koronaviru nezvládá platit nájemné a možnost odkladu nájemného . Bytová družstva a vlastníci bytů začínají evidovat žádosti o odklad.
Kolik jsme v loňském roce protopili a spotřebovali teplé a studené vody? Roční vyúčtování je často i jediným okamžikem v roce, kdy obdržíme informace o naší spotřebě. Co dalšího bychom měli vědět a jak získat informace o spotřebě častěji a mít je pod kontrolou?
Roční vyúčtování energií a služeb, volba nového výboru SVJ, schválení účetní závěrky. To je jen malý výčet situací, které nyní potřebují obyvatelé bytových domů řešit.
Jak ušetřit za vytápění? Co předchází rekonstrukci? Jak řešit problematické sousedské vztahy? To je jen … Pokračovat
Jednou ze skupin, které mohou pocítit dopad opatření v souvislosti s covid 19, jsou i bytová družstva a SVJ. Důvodem je především obava, že se někteří členové družstva nebo SVJ mohou dostat do finančních potíží a nebudou schopni hradit pravidelné platby související s bydlením. Proto se začíná objevovat zájem některých družstev a SVJ o možnost posunutí splátek úvěrů.
Současná pandemická situace v České republice dopadla vzhledem k mimořádným opatřením na každého občana naší země. Nevyhnula se ani společenství vlastníků jako právnické osobě a v některých ohledech ztížila jejich fungování.
Kliky, zvonky, tlačítka od výtahů, madla na schodišti – i v těch menších bytových domech je … Pokračovat
Součástí společných částí domu mohou být prostory, které nemají žádné praktické využití. Na základě dohody vlastníků proto může být některá společná část domu poskytnuta některému vlastníků k jeho výhradnímu užívání. Obvykle se jedná o sklepní či půdní prostory, případně nepoužívané provozní místnosti. Někdy však převažuje zájem vlastníka, který chce takový prostor užívat, nabýt předmětnou část společných částí domu do svého vlastnictví. Za jakých podmínek je tedy možný prodej společné části domu?