Byt

Mají vaše vodovodní baterie nebo kuchyňská linka své nejlepší časy už dávno za sebou? V nájemních bytech se často vede tichý boj o to, zda má staré vybavení ještě smysl opravovat, nebo zda už nastal čas na jeho kompletní výměnu. Zatímco zákon definuje finanční limity pro drobné opravy, technická životnost předmětů hraje v rozhodování správců i majitelů stejně důležitou roli. Jak dlouho by měly jednotlivé součásti bytu podle standardů vydržet, a proč se nekonečné látování starého vybavení nevyplatí ani jedné ze stran?

Rozdíl mezi měsíční splátkou hypotéky a nájmem se ve velkých českých městech dál rozevírá. Do popředí se proto v posledních měsících dostává nájemní bydlení, které už není synonymem provizoria. Podle expertů se rozhodování domácností mění. Co dnes rozhodování ovlivňuje?

Plánované kontroly a revize patří k běžným povinnostem SVJ a přesto často vyvolávají napětí mezi výborem a vlastníky. Musí vlastník opravdu zpřístupnit byt? Jak postupovat, když vstup odmítá, a jak ochránit zájmy všech stran?

Montáž předokenních (venkovních) rolet může na první pohled působit jako čistě individuální úprava bytu. Ve skutečnosti ale často zasahuje do společných částí domu a může ovlivnit jeho vzhled i technický stav. Kdy je k instalaci nutný souhlas SVJ nebo správce domu a na čem rozhodnutí závisí?

Nových parkovacích stání vzniká málo, zatímco počet aut ve městech dál roste. Garáže navíc dnes nekupují jen ti, kteří nemají kde zaparkovat – lákají i drobné investory. Kde ceny soukromých stání rostou nejvíc i jak by se mohla situace dál vyvíjet?

Výměna termostatické hlavice je krokem k efektivnímu vytápění. Zpravidla neznamená žádný problém a není to nic náročného, na starších otopných soustavách v sobě nese reálná rizika v podobě devastující havárie, která si většinou neuvědomujeme.

Období února a března je pro mnoho domácností spojené s podáváním daňového přiznání. Právě v této době se vyplatí připomenout jednu z mála daňových úlev, která zůstává i v době vyšších úrokových sazeb zachována – odpočet úroků z hypotéky. Pokud jste v roce 2025 spláceli úvěr na vlastní bydlení, můžete si část zaplacených úroků odečíst od základu daně a snížit si tak výslednou daňovou povinnost.

Ceny starších bytů v Česku se v posledním roce výrazně proměnily. Kde zdražily nejvíce a kde se naopak drží stabilní? Podívali jsme se na data z osmi větších měst a odhalili aktuální trendy, které ovlivňují kupující i investory.

Od 1. ledna 2026 je součástí českého právního řádu nový procesní institut – rozkaz k vyklizení. Jde o novou možnost, jak může soud rozhodnout o vyklizení bytu nebo domu v situaci, kdy nájem již skončil, ale byt nebyl dobrovolně vyklizen.

Průměrná roční míra inflace za rok 2025 činí 2,5 %. Tento údaj je důležitý především pro nájemce, kteří mají v nájemní smlouvě sjednanou inflační doložku. Právě v takovém případě může dojít ke zvýšení nájemného o tuto míru. Jinými slovy, o 2,5 % se může nájemné zvýšit pouze tehdy, pokud to nájemní smlouva výslovně umožňuje prostřednictvím inflační doložky.