Byt

Letní horka v posledních letech testují limity našich bytů. Zatímco instalace venkovních žaluzií nebo klimatizace … Pokračovat

Vrchol jarní pylové sezony přináší alergikům potíže nejen venku, ale i doma. Množství pylu a dalších alergenů v interiéru lze do značné míry ovlivnit a mnoho domácností jej nevhodnými návyky zbytečně zvyšuje. O jaké chyby jde a jak se jim vyhnout?

Vztah mezi pronajímatelem a nájemcem často naráží na ožehavou otázku: Kde končí povinnost nájemce provádět drobné opravy a kde začíná povinnost vlastníka investovat do obnovy morálně i technicky zastaralého vybavení?

Jakmile vlastník obdrží obálku od SVJ, začíná mu běžet zákonná lhůta pro vyúčtování služeb nájemníkovi. Provedeme vás časovým harmonogramem a správným postupem, aby vaše vyúčtování bylo v roce 2026 právně platné a předešli jste sankcím.

Plánování nové kuchyně v bytovém domě je technicky nejnáročnější disciplína interiéru. Zatímco v obýváku špatně postavená pohovka znamená jen nepohodlí, v kuchyni může chybný krok vést k nefunkčním odpadům, přetížení jističů nebo plísním za linkou. Kuchyně musí fungovat jako stroj – pokud se zadrhne jedno kolečko, celý provoz se zhroutí.

Kdo platí fond oprav a komu patří přeplatek z vody? Správné rozúčtování služeb mezi pronajímatelem a nájemcem je častým zdrojem sporů, přitom zákonná pravidla jsou jasná: přeplatek nebo nedoplatek patří vždy tomu, kdo služby skutečně hradil.

Bydlíte v nájmu, v bytě se objevují závady, ale pronajímatel je i přes vaše urgence neřeší? Mnoho nájemníků v takové situaci bere opravy do vlastních rukou. Máte v takovém případě nárok na slevu z nájemného a můžete si ji z měsíční platby odečíst sami? Podívali jsme se na to, co říká občanský zákoník.

Když se mluví o komfortním bydlení, většina z nás si představí světlo, prostor nebo kvalitní vybavení. Často však opomíjíme jeden velmi důležitý faktor – akustiku. Přitom hluk, ozvěna nebo přenos zvuků mezi místnostmi mají značný vliv na to, jak se doma cítíme. Dobrou zprávou však je, že tiché a příjemné prostředí není otázkou drahých rekonstrukcí. Často stačí jen několik málo promyšlených úprav.

Investice do nemovitostí patřily v České republice dlouhodobě mezi nejvyhledávanější způsoby zhodnocení finančních prostředků. V posledních letech však trh prošel výrazným růstem cen a zároveň čelí vyšším úrokovým sazbám hypotečních úvěrů. Podle části odborníků se tak investiční atraktivita rezidenčních nemovitostí výrazně změnila a potenciální investoři by měli být výrazně obezřetnější než v minulosti.