Česká národní banka na konci listopadu 2023 oznámila, že zavádí přísnější limity pro žadatele o úvěry na investiční bydlení. Tento krok je součástí jejích snah o stabilizaci trhu s nemovitostmi a zamezení spekulacím. Jak se tento krok ale s velkou pravděpodobností propíše do reality?
Vánoce se blíží a s nimi i zdobení stromečku, bez kterého si svátky umí představit málokdo. V posledních letech navíc roste trend mít doma vánoční atmosféru už od začátku adventu – a s ní přichází i otázka, jaký stromek zvolit. Roli při výběru hraje nejen jeho vzhled a vůně, ale také to, jak dlouho vydrží svěží v teple domova. Správná péče totiž může prodloužit jeho životnost o celé týdny a zajistit, že bude i na Silvestra vypadat jako právě přinesený z lesa.
Venkovní světelné dekorace dávají tušit příchod svátků už řadu týdnů předem. Před tím, než se pustíte do zdobení balkónu, lodžie, oken či terasy, je však důležité myslet na bezpečnost. Nejde jen o správnou elektroinstalaci, která musí odolat vlhkosti a zimnímu počasí, ale také o bezpečnou montáž a manipulaci se světýlky. Co bychom měli vědět?
Pohled na ceny starších bytů ve třetím letošním čtvrtletí ukázal výrazné meziroční zdražení. To se ve zkoumaných 8 městech pohybovalo od 10 procent v případě Olomouce do 27 procent v případě Ústí nad Labem. V Praze pak straší byty zdražily o 12 procent, v Brně o 11 procent. Pohyb cen mezi čtvrtletími ukázal znovu možnou dočasnou stabilizaci cen. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz na základě dat společnosti Valuo.
Správně provedený odhad tržní ceny nemovitosti může rozhodnout o výši měsíční splátky i úrokové sazbě hypotéky. Investice do kvalitního odhadu se často vrátí už během prvních let splácení a může ušetřit statisíce korun.
Správné nastavení nájemních smluv a vztahů je klíčové pro všechny pronajimatele. Právě v této oblasti často dochází k chybám, resp. jsou přijímána právně sporná řešení – od řetězení smluv až po nesprávné využívání podnájmů. Tyto chyby mohou vést k vleklým sporům, finančním ztrátám i zásadním problémům s nájemníky. Zveme vás na webinář Akademie práva JUDr. Marka Novotného s hostem advokátkou Lenkou Veselou, předsedkyní sdružení nájemníků.
Také se vám to stalo? Soused má nepoměrně hlasitou oslavu nebo si nemůže odpustit puštěnou hudbu na maximum? Nebo vám snad nedá spát zápach ze sousedova bytu? Jak takové situace řešit a kde leží hranice toho, co je ještě přijatelné?
Blíží se termíny podzimních shromáždění vlastníků. Jako předseda SVJ často stojíte před rozhodnutími, která ovlivní … Pokračovat
Otázka udržitelné výstavby je neoddělitelně spojená s tím, kde a jak stavíme. Developerské i stavební firmy přehodnocují své postupy a hledají rovnováhu mezi efektivitou, ekologickým dopadem a odpovědným přístupem k území. V českém prostředí tak stále častěji rezonuje dilema: greenfield, nebo brownfield?
Pohodlnější bydlení a více prostoru na balkoně. To všechno vám přinese jeho prodloužení. Víte ale, … Pokračovat