Jak vybrat rozúčtovatele tepla či vody?

S jarem se pomalu blíží také termín vyúčtování za vodu a teplo. To jednotlivým vlastníkům bytů předkládá společenství vlastníků, bytové družstvo či firma spravující objekt. Jak ovšem firmu, která rozúčtování obstará, vybrat? Je dobré se řídit několika pravidly.

Od letošního roku lze instalovat pouze vodoměry s dálkovým odečtem. Umí váš rozúčtovatel zpracovat data?

Způsobů, jak odečítat spotřebu vody či tepla, existuje aktuálně hned několik. Zatímco ještě před pár lety se šlo nejčastěji setkat s tím, že rozúčtovatel musel v bytovém domě vstupovat osobně do každé jednotky, aby si spotřebu opsal, dnes tento způsob pomalu ustupuje. Je to dáno i tím, že od letošního roku je podle nové legislativy možné instalovat nové měřiče tepla, vodoměry na teplou vodu a indikátory na radiátorech pouze s funkcí dálkového odečtu.

Základem je rádiový odečet

Pro rozúčtovatele to znamená, že při sběru dat o spotřebě v současnosti mnohem častěji využívá technologie rádiového odečtu. V praxi tedy rozúčtovatel nemusí vstupovat do bytu a odečet hodnot provede v rámci dosahu radiového signálu odečítaných zařízení: uvnitř budovy, mimo objekt nebo z projíždějícího automobilu.

V dnešní době se kromě rádiových odečtů začínají do popředí dostávat i chytrá měřidla. Ta nejenže uživatelům umožňují sledovat data o spotřebě v reálném čase, údaje se zároveň mohou průběžně a pravidelně ukládat na úložiště připojené k internetu. Rozúčtovatel je tak má v daný moment plně k dispozici.

Při výběru zohledněte i nová pravidla pro rozúčtování

„Rozúčtovatel by měl zjistit reálnou potřebu zákazníka a z více možností odečtů, které nabízí, pak nabídnout takovou, která bude pro zákazníka zajímavá nejen technicky, ale i finančně. Naprostým standardem je dnes již rádiová komunikace. Přední společnosti zajišťující rozúčtování mají pod kontrolou aktuální změny legislativy a s tím i související technické požadavky a nabízejí i možnost přenosu dat přes internet či jinou datovou cestu, tak aby měl uživatel svou spotřebu zcela pod kontrolou. Snaží se tím nejen poskytnout uživatelům potřebný komfort, ale zároveň jsou i připraveny na očekávané změny v pravidlech pro rozúčtování. Pokud SVJ či bytové družstvo po takové firmě sáhne, zpravidla neudělá chybu,“ uvedl Josef Haumer ze společnosti Enbra, jež se zabývá rozúčtováním a technologií dálkových odečtů.

Čtěte také:  Vybrat správně tepelné čerpadlo nestačí. Co vše ovlivňuje vaši (ne)spokojenost s novým zdrojem tepla?

Cena nabízených služeb a měřících zařízení ještě nemusí vypovídat o kvalitě rozúčtovatele

Řada SVJ se při výběru specializované firmy rozhoduje podle ceny nabízených služeb a měřicích zařízení. Její výše však o kvalitě rozúčtovatele nemusí rozhodovat. „S rozúčtováním se pojí složitá legislativa. Proto by spolehliví rozúčtovatelé měli sledovat spíše nové trendy na trhu spolu s platnou legislativou a také jejími budoucími úpravami. Například v minulém roce se šlo ze strany některých firem setkat s mylnými informacemi o termínech zavádění změn u dálkových odečtů,“ říká Josef Haumer.

Legislativa přinese povinnost informování o spotřebě každý měsíc

Aktuální změny však nejsou jediné, které by se rozúčtování měly dotknout. Podle plánované novely zákona č.67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, by uživatelé měli být do budoucna informováni o spotřebě každý měsíc. „Legislativní proces je zatím na samém začátku, odhaduji, že by tato novela mohla začít platit od roku 2023.

Firma, která se stará o rozúčtování, by k dosavadnímu ročnímu rozúčtování měla poskytnout uživatelům také přístup na měsíční report s grafy a přehledy. Díky tomu budou moci uživatelé lépe kontrolovat svou spotřebu a více ušetřit. Pokud toto rozúčtovatel nabízí už dnes, je to pro SVJ či bytové družstvo dobrý signál,“ vysvětluje Haumer.

Při výběru hledejte, zda je firma členem Asociace rozúčtovatelů nákladů na teplo a vodu (ARTAV)

S přípravou na novelu zákona rozúčtovatelům pomáhá Asociace rozúčtovatelů nákladů na teplo a vodu (ARTAV). Právě členství v asociaci je podle odborníků dalším signálem, že služby rozúčtovatele budou kvalitní. „Společnosti, které jsou členy ARTAV, se zavazují k tomu, že rozúčtování nákladů na teplo a spotřebu vody provádějí podle platných předpisů a používají technické prostředky vyhovující platným normám. Jedná se o renomované firmy, které kromě dodržování právních norem a profesní etiky při výkonu své činnosti dbají také na potřeby zákazníků,“ vysvětluje předseda ARTAV Petr Holyszewski.

Čtěte také:  Je nejvyšší čas. Provedeme vás natíráním radiátoru krok za krokem

Kromě rozúčtovatelů seznamuje ARTAV s vývojem právních předpisů také samotné majitele a správce bytových fondů. Vedle seminářů vede i poradnu, kde se zaměřuje na problematiku měření a rozúčtování nákladů na spotřebu tepla a vody.

2 komentáře u „Jak vybrat rozúčtovatele tepla či vody?“

  1. Nevím proč předkládat uživatelům jejich spotřebu každý měsíc, měřidla mají v bytech pod kontrolou a můžou si je odečítat třeba každý den. U tepla je to trochu horší vzhledem k různým přepočtům, ale i tak je vidět zda jsem spotřeboval 1, 10 nebo 100. Zbytečná povinnost pro BD/SVJ a vyhozené peníze do vzduchu.
    Podle zaprášených měřidel (voda) nikoho to v průběhu roku nezajímá, bude to škoda práce, papíru a vyhozených peněz.

    Odpovědět
    • Milane,

      mám stejný názor.

      Pokud někdo má zájem, tak si odečet TUV snad dokáže udělat sám.

      U tepla je to složitější. Podle mého názoru snad bude stačit měsíčně oznamovat “spotřebu” podle počtu dílků. Ale zaregistroval jsem názor, že by se mělo měsíčně dělat celé vyúčtování včetně použití všech korekcí. Snad to nebude pravda.

      Ale někomu se tak přihraje velký business.

      Bohužel bylo rozhodnuto v Bruselu a v ČR se to musí “implementovat” bez řádného projednání v Parlamentu ČR, bez RIA atd.

      Hezký den!

      Pavel

      Odpovědět

Napsat komentář

Cookie Consent with Real Cookie Banner