Ceny bytů stále mírně klesají, ale tento obecný trend má svá specifika. Jaká je situace ohledně bytů v Praze? A lze již po značně turbulentním období predikovat další vývoj cen bytů? Odpovídá Jan Večerka, CEO a zakladatel crowdfundingové platformy brikkapp.cz.
Zmoženi vedrem hledáme úlevu alespoň doma. Přes den to ještě jde, ale v noci je to o hodně horší. Jsme vzhůru hodinu, pak zase na chvíli usneme a tak pořád dokola. Ráno máme pocit, že jsme snad byli vzhůru celou noc. Jak si můžeme pomoci, abychom i ve vedru mohli dobře spát?
Rozhodli jste si pořídit klimatizaci? Trh jich nabízí dlouhou řadu a může být poměrně obtížné se v nich orientovat. Jaká by měla být, aby fungovala efektivně, ekonomicky a uměla právě to, co bude pro nás skutečně důležité a využitelné?
I když si asi spousta z nás přeje mít kuchyni velkou, často si musíme vystačit se skromnějším prostorem. A nemusí to být žádné nouzové řešení. Naopak, s vhodnými spotřebiči můžete své kuchařské možnosti podstatně rozšířit a přitom ještě lépe využít omezený prostor.
Ne nadarmo se jim říká spotřebiče. Aby fungovaly, musejí spotřebovávat – elektřinu, plyn případně i … Pokračovat
Po necelém měsíci od zahájení příjmu žádostí do programu Nájemní bydlení obdržel Státní fond podpory investic (SFPI) jedenáct žádostí za 524 milionů korun. SFPI má pro tento rok připraveno 800 milionů korun, přičemž by mohlo vzniknout až 300 nájemních bytů. Další programy se připravují.
Vlastnictví bytu, stejně jako jeho užívání, se pojí s náklady, které musíte jako majitel hradit správci domu. Pokud byt pronajímáte, povinnost hradit některé náklady spojené s užíváním bytu přechází na nájemce a vy se tak jako pronajímatel stáváte prostředníkem mezi osobou, která byt obývá, a správcem domu. Právě vyúčtování služeb často bývá předmětem debat a nesrovnalostí. Jak služby správně účtovat a vyhnout se tak konfliktům?
Pronajímatelé bytů si průměrně každých 18 měsíců musejí hledat nového nájemníka, což znamená desítky hodin práce. Další povinnosti, úkony a servis musí provádět průběžně. Co vše musejí pronajímatelé obstarat?
Zatímco podání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí jsou povinni podat pouze ti, kteří v průběhu roku 2022 nabyli do svého vlastnictví pozemek, zdanitelnou stavbu nebo bytovou či nebytovou jednotku, povinnost zaplacení daně se pak týká všech, kteří nějakou nemovitost vlastní. Daň z nemovitých věcí, známou jako daň z nemovitostí, je nutné uhradit do 31. května 2023.
Do konce dubna měli nájemci obdržet vyúčtování záloh za služby. Podle zákona jej totiž musí dostat do čtyř měsíců po skončení zúčtovacího období, které je v drtivé většině případů shodné s kalendářním rokem. Pokud má pronajímatel zpoždění nebo je vyúčtování s chybami, má nájemce dle zákona nárok na pokutu ve výši 50 Kč za každý den prodlení – pokud není sjednaná nižší částka.