Po necelém měsíci od zahájení příjmu žádostí do programu Nájemní bydlení obdržel Státní fond podpory investic (SFPI) jedenáct žádostí za 524 milionů korun. SFPI má pro tento rok připraveno 800 milionů korun, přičemž by mohlo vzniknout až 300 nájemních bytů. Další programy se připravují.
Vlastnictví bytu, stejně jako jeho užívání, se pojí s náklady, které musíte jako majitel hradit správci domu. Pokud byt pronajímáte, povinnost hradit některé náklady spojené s užíváním bytu přechází na nájemce a vy se tak jako pronajímatel stáváte prostředníkem mezi osobou, která byt obývá, a správcem domu. Právě vyúčtování služeb často bývá předmětem debat a nesrovnalostí. Jak služby správně účtovat a vyhnout se tak konfliktům?
Pronajímatelé bytů si průměrně každých 18 měsíců musejí hledat nového nájemníka, což znamená desítky hodin práce. Další povinnosti, úkony a servis musí provádět průběžně. Co vše musejí pronajímatelé obstarat?
Zatímco podání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí jsou povinni podat pouze ti, kteří v průběhu roku 2022 nabyli do svého vlastnictví pozemek, zdanitelnou stavbu nebo bytovou či nebytovou jednotku, povinnost zaplacení daně se pak týká všech, kteří nějakou nemovitost vlastní. Daň z nemovitých věcí, známou jako daň z nemovitostí, je nutné uhradit do 31. května 2023.
Do konce dubna měli nájemci obdržet vyúčtování záloh za služby. Podle zákona jej totiž musí dostat do čtyř měsíců po skončení zúčtovacího období, které je v drtivé většině případů shodné s kalendářním rokem. Pokud má pronajímatel zpoždění nebo je vyúčtování s chybami, má nájemce dle zákona nárok na pokutu ve výši 50 Kč za každý den prodlení – pokud není sjednaná nižší částka.
I když máte byt ve vlastnictví, může vám z různých důvodů vzniknout povinnost umožnit vstup do bytu cizí osobě. Ačkoliv má ze zákona vlastník k bytové jednotce výlučné dispoziční právo, je toto v zákonem vyjmenovaných případech omezeno. Omezení přitom vždy sledují určitý účel, obvykle chrání jiné vlastníky či brání tomu, aby vlastník své vlastnické právo zneužil.
Odhlučnění bytu je důležité pro vás i vaše sousedy. Nemusíte přitom dělat obrovskou rekonstrukci interiéru za desetitisíce korun. Pár jednoduchých a poměrně levných tipů vám může pomoci od venkovního i vnitřního hluku. Již téměř neuslyšíte hádky od sousedů, hlasitou televizi nebo pláč dětí. A nebudou vás rušit ani projíždějící auta nebo popeláři na ulici. Jak to udělat?
Máte ve svém okolí mladý pár nebo rodinu, která se stěhuje do nového bydlení? Kromě pomoci při stěhování jim také můžete věnovat velmi zajímavý a vtipný dárek. Může se jednat o klasické dekorace, ale také o velmi praktické pomocníky. Poradíme vám, co se pravděpodobně bude líbit všem, kdo si zařizují svůj nový domov. Navíc můžete tyto dárky věnovat také jako svatební dar.
Příklepová vrtačka je poměrně jednoduchým nástrojem. Vyplatí se však naučit se pár pravidel, která zaručí bezpečnou a efektivní práci. Poradíme také, jak vybrat vrtáky pro konkrétní úkoly.
Rostoucí ceny energií dnes motivují obyvatele bytových domů k úsporám a jsou častým důvodem k investicím do … Pokračovat