Byt
Legislativa
Správa domu
Modernizace
Energie
Majitel bytu studuje roční vyúčtování služeb a plánuje zvýšení měsíčních záloh.

Komentujeme: Pozor na chyby při úpravě záloh po vyúčtování

autor:

Roční vyúčtování služeb je pro mnoho vlastníků bytů i členů bytových družstev impulsem k úpravě měsíčních záloh. Zejména po vyšším nedoplatku chtějí lidé předejít nepříjemnému překvapení v příštím roce a platby navýšit. Často se ale stává i opačný případ – po vysokém přeplatku nebo snížení počtu osob v bytě chtějí zálohy rozumně snížit. Právě v těchto situacích však vzniká řada zbytečných chyb. Jak postupovat správně a komu změnu oznámit?

Právník v kanceláři pečlivě kontroluje a připomínkuje dokumenty

Z právní praxe: Pět červených vlajek pro výbory. Jak poznat, že stanovy vašeho SVJ potřebují urgentní revizi?

autor:

Být statutárem s sebou nese zásadní právní odpovědnost a zastaralý základní dokument může být pro SVJ časovanou bombou. Advokát Mgr. Ladislav Drha proto varuje před pěti nejčastějšími „červenými vlajkami“, které signalizují, že vaše stanovy vyžadují revizi. Zde je 5 nejčastějších varovných signálů (tzv. červených vlajek)

Pro bytové domy jsou i nadále určené finanční bonusy v rámci NZÚ

Zákon o podpoře bydlení a NZÚ 2026: Nová role výborů SVJ a družstev

autor:

Pro bytové domy jsou i nadále určeny finanční bonusy v rámci NZÚ. Nové nastavení NZÚ se úzce propojuje se Zákonem o podpoře bydlení a systémem podpory zranitelných domácností. Výbory SVJ a představenstva družstev se tak stávají důležitým komunikačním a organizačním prvkem při přípravě projektů modernizace bytových domů. Jejich role však zůstává jasně vymezená – nejde o sociální úřad, ale o správce společného projektu.

Bytové domy mají několik možností na finanční pomoc nízkopříjmovým domácnostem

NZÚ 2026 nabídne dva směry podpory pro nízkopříjmové domácnosti. Jak funguje systém v bytových domech?

autor:

Možnosti podpory v rámci programu Nová zelená úsporám se od konce června 2026 zásadně proměňují. Pro zranitelné domácnosti v bytových domech je klíčové pochopit, že systém podpory se neodehrává na úrovni jednotlivých bytů, ale vždy prostřednictvím celého domu a jeho správce. Klíčem k úspěšnému využití podpory je tedy správná koordinace v rámci SVJ nebo bytového družstva.