Být statutárem s sebou nese zásadní právní odpovědnost a zastaralý základní dokument může být pro SVJ časovanou bombou. Advokát Mgr. Ladislav Drha proto varuje před pěti nejčastějšími „červenými vlajkami“, které signalizují, že vaše stanovy vyžadují revizi. Zde je 5 nejčastějších varovných signálů (tzv. červených vlajek)
Pro bytové domy jsou i nadále určeny finanční bonusy v rámci NZÚ. Nové nastavení NZÚ se úzce propojuje se Zákonem o podpoře bydlení a systémem podpory zranitelných domácností. Výbory SVJ a představenstva družstev se tak stávají důležitým komunikačním a organizačním prvkem při přípravě projektů modernizace bytových domů. Jejich role však zůstává jasně vymezená – nejde o sociální úřad, ale o správce společného projektu.
Prvním krokem k získání zvýšené státní podpory je správné pochopení toho, co se pod pojmem „příjmový test“ skrývá. Už to není strašák, ale užitečný nástroj, který nízkopříjmovým domácnostem otevírá dveře k bezúročným modernizacím bytových domů.
Není to tak dávno, co jsem myslela, že mít v pořádku trávení znamená to, že … Pokračovat
Ochranu proti přehřívání bytu přinášejí venkovní stínící prvky. Jejich instalace však vyžaduje zásah do fasády … Pokračovat
Možnosti podpory v rámci programu Nová zelená úsporám se od konce června 2026 zásadně proměňují. Pro zranitelné domácnosti v bytových domech je klíčové pochopit, že systém podpory se neodehrává na úrovni jednotlivých bytů, ale vždy prostřednictvím celého domu a jeho správce. Klíčem k úspěšnému využití podpory je tedy správná koordinace v rámci SVJ nebo bytového družstva.
Konec topné sezóny přináší roční vyúčtování a často i nepříjemné otázky nad rostoucími náklady za … Pokračovat
Nemáte ve své organizaci nastavená pravidla pro využívání umělé inteligence? Ať už jde o firmu, správní společnost, bytové družstvo nebo společenství vlastníků jednotek (SVJ), vystavujete se dvěma extrémním přístupům. Někteří zaměstnanci či pracovníci AI využívají bez jasných pravidel a často neřeší, kam se dostávají interní data nebo osobní údaje. Jiní naopak umělou inteligenci nevyužívají vůbec, přestože by jim mohla výrazně usnadnit administrativu, komunikaci s vlastníky či nájemníky nebo správu dokumentů. Tématu se bude věnovat odborný webinář společnosti Akademie práva JUDr. Marka Novotného a přinese řadu důležitých a praktických informací.
Ztracené klíče a výměny vložek jsou pro správce SVJ zbytečná starost. Při řešení nového vstupního … Pokračovat
Rozhodnutí o výměně domovních zvonků ovlivní bezpečnost a komfort všech obyvatel na dalších 20 let. … Pokračovat