Co dělat, když se domníváme, že nahlášená čísla o počtu osob v bytech neodpovídají realitě? Správný postup výboru SVJ může zabránit nedorozuměním a zajistit, že náklady za služby budou spravedlivě rozděleny – a přitom nebude narušeno soukromí obyvatel.
Při rozúčtování nákladů na služby, jako jsou odpady, provoz výtahu nebo úklid společných prostor, hraje roli počet osob, které byt skutečně užívají. Tento model rozúčtování nákladů na služby podle počtu osob je v SVJ často využíván. Jak ale postupovat, pokud vlastník bytu počet osob nedodá?
Volba posypového materiálu při zimní údržbě chodníků není jen technickou otázkou. Pro výbory SVJ a bytových družstev může mít zásadní význam i z hlediska odpovědnosti, ochrany majetku a vztahů s okolím. Otázka tedy zní: existují pravidla, která určují, čím smí být chodník posypán? A je možné používat sůl?
Možná i ve vašem SVJ jste v těchto dnech oslovováni s žádostí, abyste aktualizovali a potvrdili aktuální počet osob v domácnosti. Proč je tento údaj vyžadován a je ze strany SVJ povinnost této aktualizace? Připravili jsme pro vás také vzor výzvy, který můžete případně využít.
Program Nová zelená úsporám dlouhodobě pomáhal bytovým domům s energeticky úspornými renovacemi. Jeho náhlé ukončení však přichází v okamžiku, kdy stovky SVJ a BD stojí uprostřed příprav projektů. Bez návazné podpory hrozí odklady, přepracování dokumentací i úplné zastavení plánovaných revitalizací.
Do konce května 2026 musejí provozovatelé kotlů a otopných soustav nad 70 kW zajistit povinnou … Pokračovat
S prvními vločkami sněhu opět přichází stejná otázka – kdo odpovídá za úklid sněhu a ledu na přilehlých chodnících a kdo ponese odpovědnost, pokud se na nich někdo zraní? Ačkoliv se může zdát, že jde o jednoduchou povinnost, praxe ukazuje, že často dochází k nejasnostem mezi obcí, vlastníky domů či společenstvím vlastníků jednotek.
Řídícím orgánem společenství vlastníků je výbor, případně předseda SVJ, pokud to určují stanovy. Tito zástupci zajišťují každodenní chod společenství, rozhodují o správě domu a zastupují SVJ navenek i vůči vlastníkům. Kde jsou ale hranice jejich rozhodování?
Nová zelená úsporám, jeden z nejúspěšnějších programů na podporu energetických úspor v České republice, s platností od 10.11.2025 dočasně uzavírá příjem nových žádostí. Důvodem je mimořádně velký zájem žadatelů, který vedl k rychlejšímu vyčerpání alokovaných prostředků pro tento rok – a to i přes jejich opakované navyšování. Administrace už podaných žádostí pokračuje bez omezení.
Odvody zdravotního pojištění z odměn za výkon funkce člena statutárního orgánu SVJ čekají od 1.1.2026 změny. Důležité informace pro vás v rámci projektu Odborné bytové poradenství připravili specialisté Sdružení nájemníků České republiky, z.s. Projekt je dotačně podporován MMR.