Transpozice směrnice EED do české legislativy pokračuje. Pozornost se aktuálně soustředí především na novelu zákona 67/2013 Sb., jejíž návrh prošel prvním čtením. Co to znamená pro SVJ, bytová družstva a především pro obyvatele bytových domů jsme se zeptali Jaroslava Plška, obchodního ředitele ista Česká republika.
První otázka je nasnadě. Jaké možnosti mají správci domů a předsedové SVJ, aby dostáli legislativě a zajistili měsíční informace o spotřebě pro uživatele bytů?
Nejprve bych rád zmínil, že návrhu této novely předcházelo schválení novely zákona 406/2000 sb. o povinnosti instalace dálkově odečitatelných měřidel od 1.1.2022. Dálkově odečitatelným stanoveným měřidlem a přístrojem registrujícím dodávku tepelné energie se rozumí takové měřidlo a přístroj, pro které k provedení odečtu není nutný přístup do jednotlivých bytů nebo nebytových prostor. Zároveň musí být nastaveno na dálkový odečet minimálně v měsíčním intervalu. Požadavky novely zákona 67/2013 Sb. tedy navazují na již schválený zákon 406/2000 Sb.
Můžeme předpokládat, že pro naplnění legislativního požadavku budou hrát roli portálové služby, které jsou schopny nabídnout požadovanou dostupnost a četnost informací. Co všechno od nich můžeme očekávat?
Portálové služby jsou nejen rychlým zdrojem informací pro správce, kteří portál využívají pro analýzy, archivaci dokumentů pro vyúčtování, monitorování spotřeb a další údaje, ale také pro uživatelé bytů. Právě tam mohou najít mimo jiné informace o své měsíční spotřebě.
Jak hodnotíte připravenost družstev a SVJ na novelu zákona?
Klienti s rádiovým pochozím odečtem přecházejí na sběrnice dat, tento trend pozorujeme již od začátku letošního roku. Pokud mohu hovořit za naši společnost, Ista nabízí vhodnou technologii již 12 let a využívá ji 87 % našich klientů. Část z nich již využívá pro průběžné sledování spotřeby také portálové služby, pro ostatní je možnost si je přidat do balíčku.
Příprava změn v legislativě byla z naší strany intenzivně komunikována na naše zákazníky již delší dobu. Pořádali jsme velký počet seminářů, webinářů i jsme se účastnili odborných přednášek na tuto tématiku. Cílem je vysvětlit blížící se povinnosti a modely řešení. Je třeba se na změny připravit, a to jak dostatkem informací, tak i volbou odpovídajícího sofistikovaného technického řešení.
Napsal jsem to již v předešlé diskuzi, nedělejte z lidí blbce, kteří neumí číst a nedokážou si přečíst údaj na vodoměru potažmo na indikátoru tepla!
Tím samozřejmě nemám nic proti dálkovým odečtům. Je to super a nikdo mi “nešmajdá” po bytě.
Samozřejmě, nikdo nemá nic proti dálkovým odečtům, ať již radiové pochozí nebo sběrnicové.
Chápu, že měsíční zpracování pro firmy typu Ista je to dar z nebes. Proto i jejich jménem je tento článek. Zatím nikde nikde nepíše o reálných úsporách energií a navýšení nákladů (měřiče,zpracování) v návaznosti na měsíční informování.
Milane, je rozdíl mezi “měsíčním zpracováním” (nevím co si mám pod tím představit) a “měsíčním vyúčtováním”, které probíhá většinou 1x za rok. Firma, která pro naše BD dělá roční vyúčtování služeb si taky nedokáže představit, že by toto řešila měsíčně.
Co dodat? Další z nekonečné řady bruselských nesmyslů.
Nikde není psáno, že tato služba bude zpoplatněna a to za každou bytouvou jednotku a měsíc. Já jako vlastník na měšícní informaci o spotřebě netrvám a tudíž nechci platit za tuto službu. Anebo mi to nařizuje novela zákona?