Vlastnictví bytu, stejně jako jeho užívání, se pojí s náklady, které musíte jako majitel hradit správci domu. Pokud byt pronajímáte, povinnost hradit některé náklady spojené s užíváním bytu přechází na nájemce a vy se tak jako pronajímatel stáváte prostředníkem mezi osobou, která byt obývá, a správcem domu. Právě vyúčtování služeb často bývá předmětem debat a nesrovnalostí. Jak služby správně účtovat a vyhnout se tak konfliktům?
Rozhodli jste se do domácnosti přivést nového člena? Jedná se o krok, který přináší mnoho radosti, ale také odpovědnosti. Jedním z nejdůležitějších faktorů je výběr plemene. Každé z nich má své jedinečné vlastnosti, temperament a potřeby. Je proto důležité vybrat takového psa, který bude nejlépe vyhovovat vašemu životnímu stylu.
Se svěží koupelnou souvisí správná údržba, to se samozřejmě týká nejen vybavení, ale i péče o její okolí.
Pronajímatelé bytů si průměrně každých 18 měsíců musejí hledat nového nájemníka, což znamená desítky hodin práce. Další povinnosti, úkony a servis musí provádět průběžně. Co vše musejí pronajímatelé obstarat?
Víte, jaké výhody skýtá masivní podlaha z exotických dřevin? A jaké tyto dřeviny jsou vůbec vhodné … Pokračovat
Zatímco podání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí jsou povinni podat pouze ti, kteří v průběhu roku 2022 nabyli do svého vlastnictví pozemek, zdanitelnou stavbu nebo bytovou či nebytovou jednotku, povinnost zaplacení daně se pak týká všech, kteří nějakou nemovitost vlastní. Daň z nemovitých věcí, známou jako daň z nemovitostí, je nutné uhradit do 31. května 2023.
Tématem číslo jedna i u bytových domů stále zůstávají vysoké výdaje za energie. Snížit je nám může pomoci řada opatření. Základem je kvalitní zateplení, jako nezbytný krok je snížení tepelných ztrát domu. Jak pro rekonstrukci před sousedy argumentovat i jaká opatření bývají u bytových domů nejefektivnější, vysvětluje Tomáš Truxa, odborník na zateplení ze společnosti Isover, Saint-Gobain.
Do konce dubna měli nájemci obdržet vyúčtování záloh za služby. Podle zákona jej totiž musí dostat do čtyř měsíců po skončení zúčtovacího období, které je v drtivé většině případů shodné s kalendářním rokem. Pokud má pronajímatel zpoždění nebo je vyúčtování s chybami, má nájemce dle zákona nárok na pokutu ve výši 50 Kč za každý den prodlení – pokud není sjednaná nižší částka.
Nařízení Evropské unie zavedlo od roku 2021 přísné normy na produkci oxidu uhličitého, které výrobci automobilů nebudou schopni plnit s benzínovými či dieslovými motory. Jsou tak nuceni postupně přecházet na výrobu nových modelů s elektrickým pohonem. Elektromobilita je tedy jak pro výrobce, tak majitele aut v budoucnu nevyhnutelná. Běžní uživatelé začínají logicky řešit dobíjení elektromobilů ve svém domě. Libor Hladík, vedoucí sekce Elektromobilita ve společnosti Pražská energetika, a. s., nás seznámil s tím, co vše obnáší instalace dobíjecích stanic v bytovém domě.
Kdyby se vás někdo zeptal, jestli byste investovali s návratností 2-3 roky a následně každé 2-3 roky vydělávali 100% investice, nerozmýšleli byste se ani minutu. Přitom pro velkou část bytových domů taková investice existuje a nevyužívají ji.