Prohlášením vlastníka je jasně určeno, které části domu jsou určeny pro výhradní užívání vlastníkem bytu a které mají sloužit všem. Běžně dochází k situacím, kdy je nutné v prohlášení vlastníka provést změnu. Postup pro změnu prohlášení vlastníka je popsán v ustanovení § 1169 občanském zákoníku.
Přemýšleli jste někdy o tom, že rekonstrukce balkonu nemusí znamenat jen opravu akutních problémů? A že ji můžete využít i k tomu, abyste balkonu nebo lodžii dodali „druhý dech“? Stačí jen rekonstrukci spojit s prodloužením. A dáte tomuto prostoru doslova nový rozměr.
Prohlášení vlastníka představuje komplexní dokument, který určuje nejen základní technické rozdělení domu, ale je také základním souborem informací pro správu domu a pozemku. Prohlášení vlastníka je upraveno občanským zákoníkem č. 89/2012 Sb., a podrobněji také v nařízení vlády č. 366/2013 Sb.
Ministr pro místní rozvoj a jeho tým představil v rámci setkání s odbornou veřejností připravované návrhy změn nájemního bydlení, které mají pomoci rozhýbat zájem o tuto formu bydlení. Novou realitou budou například nájemní smlouvy minimálně na tři roky a taky nové možnosti, jak zvýšit nájemné nebo ukončit nájemní vztah v případě, kdy nejsou plněny smluvené podmínky.
Řízené větrání s rekuperací tepla už dávno není nadstandard, ale nezbytná součást každého projektu novostavby nebo rekonstrukce se zateplením, na které se nevyplatí šetřit. Je to investice s jasnou návratností ve formě zdraví, pohodlí, celoročně optimálního interiérového klima, ušetřených nákladů za energie, ale i zvýšení hodnoty nemovitosti. Komplexní systémy komfortního větrání švýcarského výrobce Zehnder jsou koncipované tak, aby vyhověly jakékoli stavební situaci.
I když topná sezóna již začala, vyhláška stanoví teplotní limity, kdy může být vytápění opět … Pokračovat
V pondělí 9. 10. byla zahájena letošní topná sezóna. To znamená, že nám doma začnou hřát radiátory. I když třeba ještě nepotřebujete doma topit, vyzkoušejte, zda vám radiátory hřejí. Pokud zjistíte problém, je nutné odvzdušnění, případně kontaktujte zástupce domu.
Jaká podlaha do bytu je nejlepší? Nejlepším přírodním materiálem je dřevo, které je estetickým materiálem … Pokračovat
Bytové domy, budovy plnící funkci hromadných garáží i budovy určené pro kanceláře či provozovny. Tam všude může vyvstat potřeba vlastnické právo k nemovitosti (budově) jako celku rozdělit na vlastnická práva ke konkrétně vymezeným jednotkám, ať už bytovým, nebo nebytovým. K vymezení těchto jednotek je nutné, aby vlastník budovy zpracoval tzv. prohlášení vlastníka budovy o rozdělení na jednotky.
Dne 5. října t.r. se uskuteční druhý letošní ekonomický workshop členů Družstevního marketingového sdružení Česká republika na ekonomická a účetní témata související se správou bytových domů, s fungováním společenství vlastníků jednotek nebo bytových družstev. Účast na setkání tentokrát přijal také JUDr. Marek Novotný, externí konzultant sdružení pro oblast legislativy bydlení.