V aktuální situaci, kdy bojujeme proti koronavirové nákaze, se objevilo i několik dotazů, jak se chovat v bytovém domě. Jeden z nich se zabývá povinností ze strany SVJ dezinfikovat společné prostory.
Zákon povinnost neukládá
Dosud jsem nezaznamenal povinnost uloženou bytovým korporacím (SVJ/BD) či jejich statutárním orgánům přistoupit k plošné dezinfekci společných částí bytových domů. Určitě bych považoval v dané situaci za samozřejmé, že o takovém opatření rozhodne statutární orgán v souvislosti s úsilím celé společnosti vypořádat se s nákazou.
Co s náklady na dezinfekci?
Na náklady spojené s dezinfekcí bytového domu bych následně nahlížel podobně jako na náklady spojené s řešením havarijní situace s tím, že je na statutárním orgánu, aby prokázal přiměřenost výše nákladů. Snazší to může být v těch případech, kde je možné rozhodovat per rollam. V každém případě bych však doporučil nejprve o záměru provedení desinfekce či provádění pravidelné desinfekce v domě informovat předem dotčené členy bytové korporace způsobem v domě obvyklým.
Komentář pro Okolobytu.cz připravil Mgr. Martin Kroh předseda představenstva Stavebního bytové družstvo Praha a spolupracující odborník Okolobytu.cz.
Podívejte se na celé diskusní vlákno na téma Koronavirus povinnost dezinfekce společných prostor s reakcemi.