Ačkoliv v současné době existuje pro SVJ a pro bytová družstva mnoho možností, jak financovat opravy bytového fondu pomocí veřejných peněz, využívá této pomoci zatím jen menší část SVJ. Jedním z důvodů je i fakt, že pro mnohá SVJ a BD může být složité získat ucelený přehled o všech možnostech dotací. Kde tedy mohou hledat?
Nová zelená úsporám
První a nejrozšířenější je soubor dotací z programu Nová zelená úsporám. Tu nabízí Státní fond životního prostředí ČR vlastníkům bytových domů a SVJ, a to do vyčerpání stanovené částky, nejpozději však do 31. 12. 2018. Je možné získat až 30 % celkových způsobilých výdajů a využít ji lze na:
– zateplení obvodových stěn, střechy, stropu, podlah,
– výměnu oken a dveří,
– výměnu zdrojů tepla na vytápění na tuhá fosilní paliva za efektivní ekologicky šetrné zdroje,
– výměnu elektrického vytápění za systémy s tepelným čerpadlem,
– výměnu plynového vytápění za systém s plynovým tepelným čerpadlem nebo za jednotku kombinované výroby elektřiny a tepla využívající jako palivo zemní plyn,
– solární termické systémy,
– fotovoltaické systémy,
– řízené větrání s rekuperací tepla.
Nad to je možné požádat o příspěvek na zpracování odborného posudku a zajištění odborného technického dozoru, na výstavbu zelené střechy či na využití tepla z odpadní vody.
Zažádat o ni jde nejen před zahájením realizace, ale také v průběhu či až po dokončení prací.
Jediným omezením pro žadatele je zde umístění bytového domu na území hl. m. Prahy a dokončení realizace do 18 měsíců od schválení žádosti.
IROP
Pro vlastníky bytových domů na území mimo hl. m. Prahu je tu obdobná dotace – IROP na snížení energetické náročnosti budov, který spadá pod Ministerstvo pro místní rozvoj ČR. Tato dotace běží ve vlnách, o nynější kolo dotací se bude žádat až do 29. 11. 2019. Tady je možné získat dotaci pro energetickou úsporu v bytových domech – to znamená na zateplování, výměnu oken a dveří nebo výměnu zdroje tepla. Taktéž je možné požádat nejen před zahájením realizace, ale také v průběhu či až po dokončení prací.
Bytové domy bez bariér pro rok 2018
Další zajímavou dotací na celostátní úrovni je podprogram Bytové domy bez bariér pro rok 2018. I ta spadá pod IROP a je nabízena Ministerstvem pro místní rozvoj ČR. Cílem je zkvalitnění bytového fondu odstraněním bariér při vstupu do domu a do výtahu a výstavbou výtahů v domech, které jím nejsou vybaveny a u kterých jsou k tomu stavebně technické předpoklady. Financovat je tedy možné jak odstranění bariér při vstupu do bytového domu či výtahu, tak výstavba nového výtahu. Dotaci je možné získat až na 50 % uznatelných výdajů, přičemž maximální výše je 1 000 000 Kč. U všech programů se pak předpokládá jejich opětovné vyhlášení i v roce 2019.
Lokální dotace
Dále existuje celá řada lokálních dotací, které jsou mnohdy zajímavější, než dotace celostátní. Nejčastěji je poskytují města či městské části. Nejznámější je Program Čistá energie Praha 2018, která slouží k přeměně topného systému z tuhých paliv na ekologická, náhradě plynových a elektrických lokálních topidel centrálním vytápěním, ale i na výměnu dožívajícího plynového kotle za nový, kondenzační. Program pamatuje také na podporu využití obnovitelných zdrojů energie. Mimo Prahu také samozřejmě fungují programy s obdobným zaměřením. Jinak lze velmi často získat dotaci na opravy domů v památkových zónách, ale někde nabízejí o obecné dotace vhodné pro všechny bytové domy, a to s cílem opravit domovní fond či zlepšit technický stav budov v dané lokalitě. Ve větších městech jsou obvyklé i antigrafitti programy, které jednak míří k odstraňování nelegálního grafitti, jednak k aplikaci speciálního fasádního antigrafittového nátěru pro jejich budoucí snazší odstranění.
Zvýhodněné úvěry a návratné zápůjčky z fondů
Další z možností financování pak jsou zvýhodněné úvěry či návratné zápůjčky z Fondu rozvoje bydlení, případně dalších fondů, kde jejich získání záleží na více faktorech.
Pro zpřehlednění nabídky dotací Svaz SVJ Čech, Moravy a Slezska vytvořil dotační kalkulačku, kde se po zadání několika údajů o vašem SVJ dozvíte, které dotace může vaše SVJ využít.