zvýšení nájmu

Zvolená otázka obsahuje celkem 1 odpověď. Do diskuze (2 hlasy) se naposledy zapojil uživatel Mgr. Lukáš Zelený, vedoucí právního oddělení dTest, o.p.s. Mgr. Lukáš Zelený, vedoucí právního oddělení dTest, o.p.s. a poslední změna proběhla před 1 m, 3 t.

  • Tvůrce
    Téma
  • #9813 Odpovědět

    Petr H.

    Dobrý den,musí se k dopisu o zvýšení nájmu nájemci přikládat srovnatelné cenové nabídky?

  • Autor
    Odpovědi
  • #10223

    Pronajímatel může nájemné zvýšit jednou za 12 měsíců a maximálně do takové výše, která s dalšími případnými zvýšeními za poslední tři roky nepřesáhne dohromady 20 %. Zároveň však zvýšené nájemné nesmí přesáhnout takzvané obvyklé nájemné, tedy nájemné za obdobný byt v dané lokalitě. Soud v případě sporu o zvýšení nájemného může určit obvyklé nájemné na základě třech srovnatelných nájemných v dané lokalitě nebo znaleckým posudkem. Pronajímateli ale zákon neukládá, aby nájemci doložil, že zvýšené nájemné nepřesahuje obvyklé nájemné, na druhou stranu nic mu nebrání, aby obvyklé nájemné v dané lokalitě nájemci doložil například nabídkami realitních kanceláří.  

    Odpovědět
Reakce na: zvýšení nájmu

Pravidla diskuzního fóra naleznete zde.
Your account can't use Advanced BBCodes, they will be stripped before saving.

Informace o vás:




Přihlásit s uživatelskými údaji

Zapomněli jste heslo?