zasklení lodžie stavební povolení

  • Toto téma obsahuje celkem 4 odpovědi. Do diskuze (2 diskutující) se naposledy zapojil uživatel MilanMkujbcMku03375 a poslední změna proběhla před 2 roky a 8 měsíci.
  • Vytvořil
    Téma
  • #4449 Odpovědět
    slivka
    Host

    Dobrý den, je pro zasklení lodžie vyžadováno stavební povolení?

Aktuálně jsou na stránce zobrazeny 3 vlákna odpovědí
  • Autor
    Odpovědi
    • #4455
       pája
      Host

      Výklady stavebního úřadu nejsou jednotné. Zasklení někde projde bez stavebního povolení, jiný stavební úřad ho vyžaduje. Já jsme byla mezi těma šťastnýma, kde nebylo nic potřeba, jenom chtěli vědět, jestli to bude rámový zasklívací systém, nebo bezrámový. Takže rada – zeptejte se na Vašem stavebním úřadu, jak to posuzují oni.

      Odpovědět
    • #4475
      Pavel Pavel
      Účastník

      Slivko,

      souhlasím s pájou. Při existenci jednoho stavebního zákona jsou názory jednotlivých stavebních úřadů odlišné. Tím však vyřešíte pouze veřejnoprávní část problému.

      Z hlediska soukromého práva je důležité, co o vlastnictví ložií říká Prohlášení vlastníka a co obsahují Vaše stanovy.

      Hezký den!

      Odpovědět
    • #4537
       kefka
      Host

      Právě taky řešíme zasklení lodžie a máme další problém, protože nám bylo řečeno, že musíme mít stejné zasklení, jaké už na domě je. Je to ale jenom jeden byt, kde si to udělali před roky a nikoho se neptali. Nechci jejich rámový systém, líbí se nám bezrámový.  Když jsem se ptal na výboru, kde je uvedeno, že musí být všechna zasklení podle tohoto vzoru, tak nikde. Takhle to prý obecně platí. Jak bych měl nyní postupovat? Mám vůbec šanci?

      Odpovědět
    • #7908
      MilanMkujbc Mku03375
      Host

      Souhlasím s Pavlem, doporučuji prostudovat si prohlášení vlastníka. U nás např. je jasně uvedeno, že lodžie je součást opláštění budovy, takže zasklení podléhá souhlasu SVJ. Paradoxně s tímto ustanovením by kterýkoliv spolumajitel domu mohl žádat o přístup na kteroukoliv lodžii v domě, tedy i na tu, která je u sousedního bytu. Vím o jednom SVJ, kde tento problém vyřešili tak, že plochu lodžie “pronajali” majiteli bytu, se kterým souvisela, za částku, která odpovídala výši příspěvku do fondu oprav za danou plochu, s tím, že zasklení, příp. dlažbu na lodžii a další úpravy bude provádět “za své”.

      ad Kefka: co není zakázáno, je povoleno, takže až Vám předloží “něco”, kde bude nařízena jednotnost prosklení lodžií, tak pak je to pro Vás závazné. Pozor však na výše zmíněné prohlášení vlastníka !!!

      Odpovědět
Aktuálně jsou na stránce zobrazeny 3 vlákna odpovědí
Odpověď na: zasklení lodžie stavební povolení

Pravidla diskuzního fóra naleznete zde.
Your account can't use Advanced BBCodes, they will be stripped before saving.

Osobní informace:




Log in with your credentials

Forgot your details?