Výklady stavebního úřadu nejsou jednotné. Zasklení někde projde bez stavebního povolení, jiný stavební úřad ho vyžaduje. Já jsme byla mezi těma šťastnýma, kde nebylo nic potřeba, jenom chtěli vědět, jestli to bude rámový zasklívací systém, nebo bezrámový. Takže rada – zeptejte se na Vašem stavebním úřadu, jak to posuzují oni.

Právě taky řešíme zasklení lodžie a máme další problém, protože nám bylo řečeno, že musíme mít stejné zasklení, jaké už na domě je. Je to ale jenom jeden byt, kde si to udělali před roky a nikoho se neptali. Nechci jejich rámový systém, líbí se nám bezrámový.  Když jsem se ptal na výboru, kde je uvedeno, že musí být všechna zasklení podle tohoto vzoru, tak nikde. Takhle to prý obecně platí. Jak bych měl nyní postupovat? Mám vůbec šanci?

Souhlasím s Pavlem, doporučuji prostudovat si prohlášení vlastníka. U nás např. je jasně uvedeno, že lodžie je součást opláštění budovy, takže zasklení podléhá souhlasu SVJ. Paradoxně s tímto ustanovením by kterýkoliv spolumajitel domu mohl žádat o přístup na kteroukoliv lodžii v domě, tedy i na tu, která je u sousedního bytu. Vím o jednom SVJ, kde tento problém vyřešili tak, že plochu lodžie “pronajali” majiteli bytu, se kterým souvisela, za částku, která odpovídala výši příspěvku do fondu oprav za danou plochu, s tím, že zasklení, příp. dlažbu na lodžii a další úpravy bude provádět “za své”.

ad Kefka: co není zakázáno, je povoleno, takže až Vám předloží “něco”, kde bude nařízena jednotnost prosklení lodžií, tak pak je to pro Vás závazné. Pozor však na výše zmíněné prohlášení vlastníka !!!