1. Zákon č. 89/2012 Sb., § 1179 vlastníku jednotky přiznává právo (citát) nahlížet do smluv uzavřených ve věcech správy, jakož i do účetních knih a dokladů.

Zápis ze schůze výboru není charakteru smlouvy uzavřené ve věci správy ani účetní knihou nebo dokladem.

2. Prostudujte stanovy, zda v nich nemáte právo nahlížet do zápisů z jednání orgánů.

3. Protože je schůze shromáždění nejvyšším orgánem společenství, jsem názoru, že každý člen má přirozené právo shlédnout zápis ze schůze.

Domnívám se, že odpověď musíte dnes hledat ve stanovách SVJ. Tam by mělo být výslovně řečeno, jakým způsobem budou dostávat vlastníci zápisy ze schůze. Pokud jste toto při změně stanov neřešili – máte nejspíš smůlu. Ale vzato selským rozumem, pak zápis ze schůze není žádná tajná listina a není důvod, aby jej nedostali ani ti vlastníci, kteří nebyli přítomni (ať již omluveni či že na schůze kašlou- což je velice častý případ).

V našem SVJ nečiníme žádné tajnosti, takže jak zápisy ze schůzí výboru, tak i schůzí shromáždění vlastníků vyvěšujeme na nástěnkách ve vchodech. Zápisy ze schůze shromáždění vlastníků coby nejvyššího orgánu v SVJ také rozesíláme e-mailem (máme-li k dispozici e-mailovou adresu vlastníka bytu). Pokud si některý vlastník vyžádá e-mailem i zápis ze schůze výboru, vždy jej obdrží. Rozesílané zápisy jsou ve tvaru PDF, obsahují i vlastnoruční podpis předsedy výboru SVJ.