- Toto téma je prázdné.
-
Příspěvky
-
-
Zdravím, koupili jsme byt a při rekonstrukci jsme si nechali udělat předokenní žaluzie. Nyní, po dvou týdnech od jejich instalace jsme dostali výzvu od SVJ, abychom je jako nepovolené odstranili. Vše bylo na naše náklady, nikomu naše žaluzie vadit nemohou. Mají na to právo?
-
Přečtěte si stanovy.
-
Možná by to chtělo ještě přečíst si prohlášení vlastníka a kupní smlouvu.
-
Dvakrát ne.
- Ne, kupní smlouva je naprosto bezvýznamná.
- Ne, prohlášení je naprosto bezvýznamné pro určení oprávnění právnické osoby SVJ. Prohlášení určuje jen vztahy mezi vlastníky jednotek navzájem.
Tazatel si musí přečíst stanovy SVJ, jak už jsem mu napsal. Nenajde-li v nich nic k věci, pak může odepsat na adresu SVJ a požádat aby mu SVJ sdělilo na základě které právní skutečnosti se členové výboru domnívají, že SVJ je oprávněno rozhodovat o vnějších žaluziích na okně bytu. A počkal bych si na odpověď.
Napadají mne některé možné odpovědi, ale nemá cenu hádat. Ať to SVJ vlastníkovi sdělí.
-
V některých kupních smlouvách bývá uvedeno, co vlastně kupujete (rozsah). V prohlášení vlastníka je to zpravidla blíže specifikováno. U nás např. je v něm uvedeno, že lodžie není součástí kupovaného bytu apod. Proto si myslím, že nejlépe bude si všechny 3 dokumenty dobře prostudovat.
-
Pane mku03375, Vy zde fantazírujete. Nerozumíte co jsem napsal? Obsah kupní smlouy je naprosto bezvýznamný.
Kupní smlouva je pro SVJ jen kus papíru, který ikdo nebude ani číst. Proč by měl? Totéž platí pro ostatní vlastníky jednotek. Jim je přece úplně jedno co si dal jakýsi pan A do kupní smlouvy s panem B. Nikdo se nebude zabývat nějakou kupní smlouvou, která se jich netýká.
-
-
-
