statika domu, stavební zásah

  • Toto téma je prázdné.
  • Vytvořil
    Téma
  • #27963 Odpovědět
    nok85
    Host

    Zdravím všechny, jeden z našich členů SVJ se na nás obrátil s plánovaným záměrem, kdy by chtěl ve svém přízemním bytě vybourat okno a nahradit je balkónovými dveřmi. K bytu patří předzahrádka, ke které v současnosti není jiný přístup než brankou zvenčí. Tolik na vysvětlenou situace. Nás zajímají vaše zkušenosti, jestli jste někdy takový zásah do vnější konstrukce domu řešili, přivítáme i jakékoliv informace. Upřímně, moc se nám takový záměr nelíbí a považujeme jej za velmi náročný, chceme ale objektivně zjistit veškeré informace. Děkujeme za vaše zkušenosti a rady, s pozdravem N.K.

Aktuálně je na stránce zobrazeno 0 vláken odpovědí
  • Autor
    Odpovědi
    • #27985
       Ladislav Laker
      Host

      Zásah do nosné stěny je možný jen se soukromoprávním souhlasem spoluvlastníků té stěny a s veřejnoprávním povolením od stavebního úřadu.

      Spoluvlastníci se většinou chovají jako ovce: když stavebník obejde byty, podepíšou mu vše. Málokdo chce vidět projekt, či dokonce posudek statika včetně výpočtů. Podepíšou, i kdyby šlo o stavební úpravu spočívající v odpálení 100 kg dynamitu v obývacím pokoji.

      Jakmile stavebník získal souhlas většiny, má první překážku za sebou: SVJ totiž bude povinno potvrdit stavebníkovi souhlas vlastníka stavby se změnou stavby.

      Stavební úřad bude kromě souhlasu vlastníka stavby vyžadovat projekt a posudek statika.  Ale na statika nespoléhejte! V našem městě je statik ing. S., který je pověstný tím, že dá kulaté razítko na každý nesmysl. Vloni odsouhlasil aby si vlastník jednotky vyboural díru v NOSNÉM panelu  mezi kuchyní a obývacím pokojem. Ta díra má rozměr 2.5 m šířky krát 2.1 m na výšku, vede přes svislý spoj dvou panelů, a její okraj je 60 cm od vnější nosné stěny. Sousedům nad tímto bytem už začínají praskat spáry mezi panely.

      Námitky od účastníka stavebního řízení byly stavebním úřadem odpálkovány:  stavební úřad nemá důvod přezkoumávat souhlasný posudek statika.

      Ten dům zatím nespadl. Zatím.

      Odpovědět
Aktuálně je na stránce zobrazeno 0 vláken odpovědí
Odpověď na: statika domu, stavební zásah

Pravidla diskuzního fóra naleznete zde.
Your account can't use Advanced BBCodes, they will be stripped before saving.

Osobní informace:




Log in with your credentials

Forgot your details?