špatné sousedské vztahy

Dobrý den, máme malý dotaz od sousedů neustále něco odtéká z balkonu, jak z bazénku pro děti tak zalévání kytek a tak i něco o čem nevíme a kape nám to na prádlo, které máme pod odtokem na šňůrách. sousedé nejsou zrovna přátelští tak že domluva není možná. prosil bych o radu kromě osobního sporu, jak věc jinak řešit děkuji mockrát.