- Toto téma obsahuje celkem 1 odpověď. Do diskuze (1 diskutující) se naposledy zapojil uživatel
a poslední změna proběhla před 5 měsíci a 3 týdny.
-
Téma
-
Jsme dům o 12 bytech a budeme před samotným založením SVJ seznamovat vlastníky se stanovami,
Vzhledem k dosti špatné situaci s Covid 19, budeme volit formu, kdy si každý vlastník sám pročte stanovy a na tomto základě podepíše souhlas v tomto znění:Seznámil jsem se s návrhem stanov pro dům xx,xx a nemám žádné námitky nebo připomínky nebo návrhy na doplnění,
Je tato varianta souhlasu dostačující,
Je podmínkou, aby byl každý souhlas s podpisem vlastníka ověřen podpisem třeba na poště?
-
Odpovědi
-
-
Radas, co píšete není nesprávný postup. Takto byste SVJ nezaložili.
V první řadě je třeba postupovat v souladu se zákonem. Podle § 1200 odst. 4 zákona č. 89/2012 Sb. platí, že rozhodnutí ustavující schůze o přijetí stanov se osvědčuje veřejnou listinou, která obsahuje schválený text stanov; zakládá-li se společenství vlastníků přijetím stanov všemi vlastníky jednotek, vyžadují stanovy formu veřejné listiny.
Z uveden0ho plyne, že stanovy musí být podepsány všemi členy SVJ. K tomu, aby se stanovy staly veřejnou listinou, musí všechny podpisy na listině být úředně ověřeny. Takže prakticky to provedete tak, že stanovy se uloží u notáře. K němu se dostaví (postupně nebo hromadně) všichni členové SVJ, prokáží svou totožnost, a připojí na listinu svůj podpis na znamení souhlasu.
Mimochodem: Text, který jste uvedl Vy, není v žádném případě souhlasem se stanovami. Jestliže někdo podepíše pouze to, že “se seznámil”, nebo že “nemá námitky”, neznamená to v žádném případě že by také souhlasil! Notář vám poradí správnou formulaci. Soudím, že postačí jednoduše uvést, že podepisující osoba stanovy přijímá.
Odpovědět
-
