- Toto téma obsahuje celkem 4 odpovědi. Do diskuze (2 diskutující) se naposledy zapojil uživatel
a poslední změna proběhla před 7 roky a 3 měsíci.
-
Příspěvky
-
-
Dobrý den, může SVJ požadovat, aby byly balkóny u všech bytů prázdné?
-
-
Ano, balkóny jsou zpravidla společnou částí domu, ale ve výhradním užívání vlastníka bytu potažmo nájemníka (u BD). Společnou část tvoří obvodové zdivo coby součást fasády.
To, jestli musí být balkóny prázdné může být maximálně uvedeno ve stanovách a pochybuji že by si většina odsouhlasila takovou pitomost.
-
bydlím v přízemí a nemam balkon ostatní majitelé ho mají přesto svj vyžaduje abych platil vodorovné a svislé konstrukce domu můžou to po mně vyžadovat když balkon nevlastním?
-
Jindřichu,
vodorovné a svislé konstrukce jsou společnou částí domu. Vlastníte je i Vy, náklady na opravy tedy musíte nést také.
Jiná věc je, že balkony jsou ve výhradním užívání majitelů, kteří mají na balkon přístup ze své jednotky. To se sice může zdát jako nespravedlivé, ale je to podle práva.
Povrchové vrstvy na balkoně by si měli platit majitelé, kteří balkony mají ve výhradním užívání.
Hezký den!
-
-
