- Toto téma obsahuje celkem 2 odpovědi. Do diskuze (2 diskutující) se naposledy zapojil uživatel
a poslední změna proběhla před 5 roky.
-
Příspěvky
-
-
Dobrý den, budu pronajímat byt a nájemce po mně chce doložit předpis plateb, případně evidenční list k bytu.Na jednu stranu chápu, že chce vědět, jaké jsou náklady, ale pronájem je otázka nabídky a poptávky.Takže když akceptuje cenu, pak nevidím důvod, proč bych mu měl tyto dokumenty předkládat.Navíc je tam i řada osobních údajů, do kterých mu nic není.Je to obvyklý požadavek a jak jste to řešili?
-
Viděl jsem nájemní smlouvu, kdy bylo uvedeno mimo jiné a) kolik činí zálohy na služby (závisí na počtu osob) a příspěvek do fondu oprav, b) kolik činí nájemné. Žádný předpis s osobními údaji majitele nebyl u smlouvy přiložen, pouze byla přiložena kopie PEN (průkaz energetické náročnosti). Zároveň bylo součástí nájemní smlouvy, že v časové souvislosti s obdržením vyúčtování služeb si majitel a nájemník dojednají termín a způsob vyrovnání nedoplatku/přeplatku.
-
Václave,
u pronajímání bytu nájemníkovi skutečně nic není do toho, kolik platíte na SVJ nebo BD na “studené metry”. Takovému nájemníkovi se vyhněte.
Něco jiného jsou služby. Ty se řídí zákonem 67/2013 Sb. Tam musíte ročně dělat vyúčtování služeb podle § 7 (kde uvidí Vaše náklady za služby) nebo můžete dohodnout paušální platbu podle § 9.
Hezký den!
-
