- Toto téma obsahuje celkem 4 odpovědi. Do diskuze (1 diskutující) se naposledy zapojil uživatel
a poslední změna proběhla před 3 týdny a 1 dnem.
-
Téma
-
-
Odpovědi
-
-
Tak to by mě zajímalo která moudrá hlava přišla na to zrušit tuto povinnost u SVJ a u BD to ponechat. Vždyť ve většině případů (týká se to hlavně malých BD a SVJ) tyto subjekty pracují na stejných principech a to uspokojování potřeb spojených s užíváním bytových jednotek. A popravdě po celou dobu platnosti této povinnosti přemýšlím koho bych v našem malém BD uvedl jako “skutečného majitele”. Každopádně ani po této zprávě nehodláme převádět byty do OS.
Odpovědět-
Lojzo, on je to ovšem obrovský rozdíl mezi SVJ a bytovým družstvem.
SVJ je v domě pouze sluhou, správcem cizího majetku. Bytové družstvo je v domě pánem: je vlastníkem celého domu a všech bytů – to je majetek v úhrnné hodnotě desítek nebo stovek milonů.
Proto zákonodárce rozumně zbavil SVJ povinnosti oznamovat “skutečného majitele”, ale u bytových družstev tuto povinnost ponechal.
Odpovědět-
Ladislave, je BD a BD. Já mluvím o malém BD jehož majetek určitě nedosahuje stovek miliónů a předseda svou funkci dělá zodpovědně, nicméně zadarmo a souběžně se svým profesním zaměstnáním.
Takže milý Ladislave poraď, koho by jsi uvedl jako “skutečného majitele”?? Budu rád za jakýkoliv nápad.
Odpovědět -
Lojzo,
moudrý zákonodárce otázku koho zapsat do evidence “skutečných” majitelů u BD vyřešil za Vás.
V rámci boje proti praní špinavých peněz a financování terorismu se automaticky do té nesmyslné evidence propíše člen statutárního orgánu BD.
Takže k 1.5.2021 se z veřejného rejstříku automaticky propíšou členové představenstva BD do evidence “skutečných” majitelů. Alespoň tak si vykládám § 38/3 zákona č. 37/2021 Sb.
Hezký den a hlavně zdraví!
Odpovědět
-
-
-
