- Toto téma obsahuje celkem 2 odpovědi. Do diskuze (2 diskutující) se naposledy zapojil uživatel
a poslední změna proběhla před 6 roky a 8 měsíci.
-
Příspěvky
-
-
Dobrý den,
jak je to v případě podnájemní smlouvy, kdy nájemník – člen družstva podnajímá družstevní byt další osobě. Jaká platí pravidla pro vystěhování podnájemníka pro porušování podnájemní smlouvy (neplacení podnájmu) ?? Je to shodné jako situace nájemník x majitel bytu ?
Děkuji -
Pokud to není ujednáno ve stanovách družstva jinak, pro nájem družstevního bytu použijí ustanovení upravující běžný nájem bytu dle § 741 odst. 1 OZ. Logicky lze vyvodit, že se tento postup užije i v případě podnájmu. Vypovězení podnájmu bez výpovědní doby z důvodu závažného porušení povinnosti podnájemníka dle § 2252 odst. 1 OZ., a to neplacení měsíčního podnájemného, může vykonat pouze nájemník družstevního bytu.
-
Když pominu paragrafy a erudované odpovědi od různých “lékárníků”, tak mi z toho vychází jednoduchá odpověď.
Vy jste členem BD, náklady platíte na účet BD, pokud vám BD schválilo podnájem tak veškeré vaše závazky vůči BD zůstávají beze změny.
To co jste si v rámci podnájemní smlouvy dojednala s podnájemcem je vaše věc, ale pořád platí, že BD bude po vás požadovat daný nájem.
Pokud máte nesolventního podnájemníka, tak máte bohužel smůlu, ale závazky vůči BD bych raději plnil a poučil se do budoucna ohledně výběru podnájemníka.
-
-
