- Toto téma je prázdné.
-
Příspěvky
-
-
Dobrý den, je možné omezit počet plných mocí, které může mít na hlasování na shromáždění jeden člen? Děkuji za odpověď.
-
Rozdíl je v tom, zda jde o bytové družstvo nebo společenství vlastníků. U SVJ není počet omezen.
-
Dobrý den, děkuji za odpověď, jen pro úplnost dodávám, že jsme SVJ.
-
Ještě doplněk, který jsem zapomněl uvést – omezení počtu plných mocí pro 1 zastupující osobu může být ve stanovách SVJ, v NOZ není.
-
Proč řešíte počet plných mocí pro jednoho člověka? Vaše starosti bych chtěl mít! Ať jich má třeba sto.
-
Ten dotaz byl přesně mířený. Evidentně nevíte, oč kráčí…
-
Pokud je ve stanovách SVJ nějaké omezení počtu plných mocí, pak je protizákonné a neplatné.
-
Tuto možnost (omezení počtu ve stanovách) zmínil na semináři pro funkcionáře SVJ (pravda v roce 2018) Mgr. Martin Groh.
Citace z jeho prezentace: Počet zastupovaných členů není omezen, nestanoví-li tak stanovy SVJ – srovnej s BD (u BD je dle § 635/2 nepřekročitelný limit 1/3 všech členů družstva).
-
Mgr. Martin Groh se samozřejmě mýlil.
Právo nechat se zastoupit je právem každé osoby. Toto právo je dáno zákonem (§ 436 a násldující). Zástupčí oprávnění vzniká již ujednáním zmocněnce a zmocnitele. K platnosti zmocnění není potřebný souhlas osoby s kterou zmocněnec jedná.
Omezení ve stanovách je nulitní (absolutně neplatné), steně jako např. omezení zástupce pouze na jiného vlastníka jednotky v domě. Existuje k tomu rozsudek Vrchního soudu v Praze (6 Cmo 86/2020-167) i Nejvyššího soudu (26 Cdo 854/2022). Stejně tak by bylo nulitní např. ustanovení ve stanovách, které podmiňuje poskytování ubytovacích služeb souhlasem SVJ.
Podle § 245 NOZ platí, že na usnesení v záležitosti, o které tento orgán nemá působnost rozhodovat, se hledí jako by nebylo přijato. Jedná se o nicotná rozhodnutí. Ustanovení § 90 odst. 2 ZŘS závěr o nicotnosti potvrzuje, když uvádí, že v řízení o vyslovení neplatnosti rozhodnutí orgánu právnické osoby rozhodne soud i bez návrhu o tom, že o rozhodnutí orgánu právnické osoby nejde, hledí-li se na něj, jako by nebylo přijato.
-
-
-
