Dobrý den,
mám dotaz k označení sídla s.r.o. vně budovy. Ze zákona musí být sídlo společnosti viditelně označeno, ideálně zvláštní tabulí, ale teoreticky by měl v minimalistické variantě postačit zvonek s názvem společnosti a IČO. Jedná se o společnost umístěnou v bytové jednotce v osobním vlastnictví se souhlasem vlastníků jednotky (rodiče majitele/jednatele), jednatel má trvalé bydliště tamtéž. Firma má za poslední rok nulovou aktivitu, nikdy v minulosti nijak nenarušovala klid a pořádek v domě (§ 136 NOZ). Získání souhlasu SVJ s umístěním jakéhokoliv označení sídla vně budovy, byť jen označením zvonku, je však v tento okamžik nedosažitelné.
§ 2305 NOZ říká “Nájemce může nemovitou věc, kde se nalézá prostor sloužící podnikání, opatřit se souhlasem pronajímatele v přiměřeném rozsahu štíty, návěstími a podobnými znameními; pronajímatel může souhlas odmítnout, má-li pro to vážný důvod.” Na tento paragraf se asi nebude možno přímo odvolat, protože SVJ není pronajímatel a naopak pronajímatel (vlastník bytu) nemůže sám rozhodovat o formě a umístění označení na budově. Přesto, může SVJ bránit splnění zákonné povinnosti označit sídlo v tak minimalistické variantě jako označením zvonku, pokud k tomu nemá vážný důvod? Co by takovým vážným důvodem mohlo být? Kdo má právo určit, SVJ nebo majitel bytu, co bude mít napsáno na zvonku, pokud to není ve stanovách SVJ nijak ošetřeno?
Předem děkuji za jakoukoliv radu, ideálně s odkazem na nějaký vhodný paragraf